株式会社Minoru(2回目)の株式投資型クラウドファンディング情報

株式会社Minoruの概要

テーマ：不動産テック

募集タイトル：【第2回】＜住×Techの融合＞54兆円市場を開拓する新たな“住”の形！借りながらマイホームにする「Minoru」

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディング基本情報(日程関連)

募集発表日	2020/10/02 (金)
募集予定期間	開始：2020/10/10 (土) ～終了：2020/10/12 (月)　(3日間)

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディング基本情報

目標募集額	16,250,000円（上限：65,000,000円 / 対目標 +300%）
1株価格	6,250円
募集金額（コース）	100,000円(16株)～500,000円(80株)
募集前発行株数	58,456株
募集前時価総額プレバリュー	365,350,000円
募集後時価総額ポストバリュー	381,600,000円～430,350,000円（目標到達～上限）
増加率	4.45%（目標達成時）～17.79%（上限到達時）
可能性成立人数	33人～650人
募集目的	人件費、システム開発費、広告宣伝費

株式会社Minoruのマイルストーン情報

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディング取り扱いサービス業者

FUNDINNO（ファンディーノ）

株式会社Minoruの個人的評価・スタンス

参加姿勢	評価： (B:普通+)　⇒評価ついて

※評価はＳ～Ｄまで、基本的に普通に評価しようと思っています。多くがBorC評価の予定です。

・案件発表時の印象

ファンディーノで2回目の募集。1回目は2020年4月で2730万円を集める。
1回目から約半年で1株金額に変更なし（バリューそのまま）。
住宅ローンをリース契約にするのが特徴。車の残価設定ローンみたいなもの？
さらに投資商品として活用するという不動産テック関連。
コロナ禍がマイホーム需要を後押し。
仕組みに関しては特許取得で参入障壁あり。
ビジネスモデルとしてはメディアや受賞歴など評価が高い

不動産テック系で新しい仕組みが豊富（住宅ローン→譲渡型賃貸←アパート投資）といった住まい手、投資家双方からの問題解決があり、さらにIT化でのコスト圧縮部分もある。ビジネスモデルとしては十分面白い。さらに特許取得で参入障壁も高める。リスクとしては住宅ローンが厳しい世帯に対する多額な契約をするわけなので、超不景気になった時の一気の崩壊の可能性もある。

※テーマ性、成長性、技術力、市場規模、現状の業績、他社優位性、注目度（ファイナンス力）、問題解決能力、収益性あたりからリストアップしています。赤字がメリット、青字がデメリットです。あくまでも個人の感想、印象です。

企業データ

会社名	株式会社Minoru
代表	森裕嗣
所在地	秋田県秋田市広面字屋敷田311番地1
設立	2019年09月30日
資本金	37,050,000円
事業内容	譲渡型賃貸住宅事業

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディング特記事項

エンジェル税制	エンジェル税制B適用案件　⇒エンジェル税制について
株主優待	この案件は株主優待があります。
株主優待内容	【1~31株保有】初回購入物件の建物本体価格から0.5%割引（約7万円相当）【32~47株保有】初回購入物件の建物本体価格から1.2%割引（約16万円相当）【48~63株保有】初回購入物件の建物本体価格から3%割引（約27万円相当）【64~79株保有】初回購入物件の建物本体価格から3.5%割引（約41万円相当）【80株以上保有】初回購入物件の建物本体価格から4%割引（約55万円相当）

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディングの成立状況

案件結果	この案件は「成立」しました。
募集決定額	61,300,000円
決定投資家数	339人（一人あたり平均投資額：180,826円）

株式会社Minoruの株式投資型クラウドファンディングのイグジット状況

イグジット	この案件の出口まだ分かりません。
出口内容

※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細はービス取り扱い企業ホームページ・適時開示情報などで確認してください。