東海道リート投資法人(2989)のIPO新規上場情報

東海道リート投資法人の概要

東海道リート投資法人
市場:東R (REIT)
事業内容:複合リート(住居・物流・オフィス)

東海道リート投資法人のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2021/06/04 (金)
BB期間 開始: 2021/06/07 (月) ~ 終了: 2021/06/11 (金)
公募価格決定 2021/06/14 (月)
購入申込期間 開始: 2021/06/15 (火) ~ 終了: 2021/06/18 (金)
上場予定日 2021/06/22 (火)

東海道リート投資法人のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:162,860株
(公募:162,860株 / 売出:0株)売出株式比率:0.0%
O.A.分 8,140株
発行済株数 176,800株 (上場時、公募株数含む)
OR 96.7% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 96,000円
仮条件価格 98,000~100,000円 (変動率:+2.1%+4.2% 超強気 )
公募価格 100,000円
IPOの資金用途 該当物件購入資金

東海道リート投資法人のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 96,000円 100,000円
+4,000円
- -
変化率 +4.2% - -
吸収金額 164億円 171億円
+6.84億円
-
時価総額 169億円 176億円
+7.07億円
- -
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

東海道リート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
みずほ証券 - - -枚
マネックス証券 - - -枚
大和証券 - - -枚
東海東京証券 - - -枚
静銀ティーエム証券 - - -枚
(その他:)
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
松井証券
松井証券IPOに注力姿勢完全平等抽選、前受金必要なし!

企業データ

会社名 東海道リート投資法人
所在地 東京都千代田区永田町二丁目 14 番 3 号
設立 2021年02月01日
従業員数
監査法人 太陽有限責任監査法人

東海道リート投資法人の概況(直近の経営指標、業績予想)

東海道リート投資法人の経営指標グラフ

東海道リート投資法人のストックオプション(新株予約権)の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

東海道リート投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:4点 (C:微妙)
初値予想
(BB開始時)
98,000円(想定価格比: +2,000円/+2.1%
直前予想
(上場前)
まだ更新していません
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象 5点 (C:微妙)
1年半ぶりのリート新規上場。2020年は一つもなかった。

複合リートでアセットは程よくバラけている。ホテルや都心オフィスなどは少ないためコロナ禍の影響を受けてないと訴求。

また東海道の名前の通り静岡中心に日本の大動脈をアピール。スポンサーもヨシコンを筆頭に静岡の大手企業が後押し。

リートなので第一評価はCあたりとして、ブックビル時期まで判断は据え置きたいところ。
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
コロナ禍で2020年はリートの上場がなかったが、結局リート指数は回復するなど好転はしてきている。ただし、あまり上場ラッシュ中にリートに食指が伸びにくいところ。初値に関しては望みにくい。初値売り戦略で考えるならパスで良さそう。 久しぶりのリートIPOで吸収金額もリートにしては小さいことを考えると、ひどい結果にはなりにくそうだが・・・。

東海道リート投資法人へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
現在の読者予想件数:65件
読者予想サマリ 平均値:96,453円 | 中央値:97,420円 | 補正値:97,783円
最高:144,000円 >>>> 最低:11,300円
ごくう様(2021/06/15) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:97,500円(公募価格比:-2,500円)
公募価格付近か
チリオ様(2021/06/14) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:110,000円(公募価格比:+10,000円)
moto様(2021/06/14) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:103,000円(公募価格比:+3,000円)
久しぶりのリートでこのくらいですよ。
みずほの犬様(2021/06/13) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:106,600円(公募価格比:+6,600円)
利回り6%で。。。
色違いのベトベトン様(2021/06/13) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:98,000円(公募価格比:-2,000円)
リートはPOで拾えるしなぁ
さとさと様(2021/06/12) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:97,420円(公募価格比:-2,580円)
魅力に感じられないので、パス予定です。
たけ様(2021/06/12) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:93,000円(公募価格比:-7,000円)
リートかぁ。
初値でいい値を付けたリートなんて、ほとんどねえからなぁ。
シロ様(2021/06/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,900円(公募価格比:-100円)
ゆうくん様(2021/06/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:96,200円(公募価格比:-3,800円)
う~ん
コラゲC様(2021/06/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:94,000円(公募価格比:-6,000円)
日程が悪すぎる・・・
このもん様(2021/06/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
結構お高いんですね仮条件
房州ビワ様(2021/06/11) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-3,000円)
これ駄目では?
かんらん石様(2021/06/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,500円(公募価格比:-500円)
正直なところ公募ではわざわざ買わないです
ダングラ様(2021/06/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
リートなので
松村ドンピシャ様(2021/06/10) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了前
予想値:100,500円(公募価格比:+500円)
ドンピシャ間違いなし
★★★★四星球様(2021/06/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:±0円)
これくらいかな??
kkk様(2021/06/10) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-5,000円)
黒澤さんへ。想定価格間違ってますよ。正しくは10万円です。引受手数料4%なので多分引受価額と混同されているのではないでしょうか。みんな仮条件がポジティブに設定されたと誤解しているようで、ご愁傷様です。
ムサシ様(2021/06/09) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
上場ラッシュの中でなければ検討できるのに
エマ様(2021/06/09) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:108,000円(公募価格比:+8,000円)
10万で利回り6%なので、このぐらいかな?
いち郎様(2021/06/09) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:102,500円(公募価格比:+2,500円)
当選しないだろうな。
だるたにあん様(2021/06/09) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:97,700円(公募価格比:-2,300円)
公募割れでしょうね
冨樫様(2021/06/09) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:102,000円(公募価格比:+2,000円)
これぐらいはいきそう
はげたか様(2021/06/08) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:±0円)
手数料負け
バナくん様(2021/06/08) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-3,000円)
これぐらいかな
ミケ様(2021/06/07) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:99,000円(公募価格比:-1,000円)
REITは割れても売らない。そのつもりで申し込む
まつ様(2021/06/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:96,800円(公募価格比:-3,200円)
公募割れを予想。でも、欲しい。
UG様(2021/06/07) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:101,000円(公募価格比:+1,000円)
ザラ場でいくらでも募集価格で買えそう。
愛読者様(2021/06/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:101,000円(公募価格比:+1,000円)
微プラスかな
IPO投資家様(2021/06/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:11,300円(公募価格比:-88,700円)
ザラ場で買えば良いが、当選したら縁があったということで、長期保有。決してIPO向きではない。初値売り厨がパスすべき。
レモンパン様(2021/06/07) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+10,000円)
仮条件が上振れ
オデコ様(2021/06/07) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:98,000円(公募価格比:-2,000円)
様子見姿勢
豚毛様(2021/06/07) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-5,000円)
仮条件引き上げといて・・・公募割れっちゅうパターンやな
二次微分様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:105,000円(公募価格比:+5,000円)
+発進でもまず1万すら儲からない。
パスでもいいと思う。
伝丸様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,000円(公募価格比:-2,000円)
んー想定外この仮条件
k&k様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:104,700円(公募価格比:+4,700円)
難しいね。当日は4社上場ですから。
my20001様(2021/06/06) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:101,500円(公募価格比:+1,500円)
仮条件上げで、好調子です
スティンガー様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:101,000円(公募価格比:+1,000円)
正直スポンサーも物件もいまいちなものの、予定利回りが既上場リートより高いので割れないのではと予想。
米国財政破綻様(2021/06/06) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:80,000円(公募価格比:-20,000円)
ピタリ賞
かぶけ様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,500円(公募価格比:-1,500円)
公募価格次第
リコピン様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,000円(公募価格比:-1,000円)
とりあえず可能性のありそうな予想で
アロエ様(2021/06/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:±0円)
予想に反して強気仮条件!?
ネコポス様(2021/06/05) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
これくらいかな。
東海道中膝栗毛様(2021/06/05) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:78,000円(公募価格比:-22,000円)
Gcx様(2021/06/05) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:79,500円(公募価格比:-20,500円)
みやこ様(2021/06/04) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:90,000円(公募価格比:-10,000円)
地震直下型リートかも。
なりきん様(2021/06/04) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:95,800円(公募価格比:-4,200円)
いらない
hal様(2021/06/03) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,500円(公募価格比:-3,500円)
パスします…
KIO様(2021/06/01) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
テレワークが進むと賃貸の需要は家賃価格の低いところに集まることは否定できない。REITには不利だね。
ルイコスタ様(2021/06/01) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-4,000円)
上場ラッシュ時のリート。リートにしては小粒だが人気はどうか。
サスケ様(2021/05/31) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:92,000円(公募価格比:-8,000円)
平時ならともかく今はリスキー。長く持つならいいかもね
アルファルファ様(2021/05/30) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:90,000円(公募価格比:-10,000円)
避けよう・・・
Dreammirai様(2021/05/26) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,100円(公募価格比:-3,900円)
公募割れ濃厚と言いたいですが、投資に資金が集まっていることもあり、+100円で。でも公募割れ濃厚ですのでスルーします。
Nerals様(2021/05/26) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:95,100円(公募価格比:-4,900円)
6/23上場のパッとしない四連星が一つ!
hakio様(2021/05/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:98,818円(公募価格比:-1,182円)
良い会社
にゃが様(2021/05/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:93,000円(公募価格比:-7,000円)
公募割れしそう
数子様(2021/05/20) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-5,000円)
6/22の上場は4社。重複させんなよ。舵取りしろよ東証
みよぶー様(2021/05/18) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,500円(公募価格比:+500円)
久しぶりのリートですね
にゃん様(2021/05/17) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:80,000円(公募価格比:-20,000円)
ポートフォリオの3割を占める浜松プラザは底地で、かつて所有していたジョイントリート投資法人の鑑定評価額は157億、対して今回の取得額は119.5億。率直にREITでこれってどうよ?な印象。
また語尾にエールがつく2物件は学生マンションでリスクも大きい。スタンスをCからDに変更し、予想初値は80000とする。
にゃん様(2021/05/17) スタンス:(C) メルアドなし BB期間終了前
予想値:85,000円(公募価格比:-15,000円)
想定価格の利回りが5.0%と仮定すると同程度でポートフォリオが分散されてる既存リートのKDX商業が圧倒的にいい。
震災などのリスクを考慮すると6.0%は欲しいところだが、その場合80000円になってしまうので、色を付けてのこの価格。
ぎゃーふぶ様(2021/05/16) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:90,000円(公募価格比:-10,000円)
これぐらい。
ごーさん様(2021/05/16) スタンス:(C) メルアドなし BB期間終了前
予想値:106,000円(公募価格比:+6,000円)
久しぶりのREIT IPO
長期で見れば口数集めておいても面白い
きむ様(2021/05/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:±0円)
これくらいかな
りすきち様(2021/05/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:144,000円(公募価格比:+44,000円)
このくらい
けのくん様(2021/05/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-3,000円)
今REIT復調中なので上がりそうだが、静岡の景気って今どうなんだろう?
真由美様(2021/05/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:96,500円(公募価格比:-3,500円)
あげあげなので少しは利益がでるかと
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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