いちごオフィスリート投資法人の概要
[8975] ： いちごオフィスリート投資法人
市場：東証 (REIT)
特色：いちご株式会社をスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。JCRから「A-」という格付けを取得している他、合併前の旧いちご不動産投資法人時代から最新期（2017年10月期）まで15期連続増配というJ-REIT最長記録を有する銘柄でもある。
いちごオフィスリート投資法人のPO基本情報(日程関連)
| PO発表日 | 2016/05/09 (月) |
|---|---|
| 価格決定期間 | 開始： 2016/05/16 (月) ～ 終了： 2016/05/19 (木) |
| 発行価格決定 | 未決定（殆どは決定期間初日に決まります） |
| 受け渡し日 | 2016/05/24 (火) |
いちごオフィスリート投資法人のPO基本情報
| 公募株式数 | 総計：110,166株 （新株：110,166株 / 自己株式：0株） |
|---|---|
| 売出株式数 | 総計：5,798株 （売出：0株 / OA：5,798株） |
| その他割当 | 0株 （第三者割当など） |
| 吸収金額 | 最大9,265,000,000円 |
| 発表日終値 | 84,600円 |
| 発行株増加 | 8.2% (増資前発行済み株式：1,416,323株) |
| 仮条件 | 2.5-5.0% |
| 発行価格 | 79,365円 |
| 割引率 | 2.50% |
| POの資金用途 | 本投資法人は、これまで成長のためのアクションプランを着実に実行し、継続的に分配金を向上させ てきました。そして、本投資法人は、中規模オフィス（注1）に特化したポートフォリオの構築により1 口当たり分配金の継続的な成長を目指すとともに、2016年1月以降行ってきた4物件の譲渡および後述8物 件の取得を含む13物件の取得（以下、「本資産入替」という。）を通じて、さらなる成長性を追求し、 投資主価値の最大化を目指します。 本投資法人は、内部成長余地が限定的な物件の機動的な売却およびいちごグループ（注2）のスポンサ ーサポートを活用した優良物件の取得により、ポートフォリオの継続的な成長を図ります。また、本投 資法人は、賃料上昇局面にある東京都主要区部（注3）や今後も経済成長が見込める名古屋、福岡、大阪 をはじめとする4大都市（注4）の優良物件への厳選投資により、分配金の基礎となる収益向上を図りま す。一方、財務戦略としては、低金利の金融環境の下での資金調達により、借入コストの低減と財務基 盤の強化を目指します。 以上の背景のもと、本投資法人は、本日付発表の「資産の取得およびこれに伴う貸借の開始に関する お知らせ（オフィス8物件）」に記載のとおり、一般募集により調達する手取金、メガバンク等からの借 入金（注5）および自己資金により、新たに8物件の特定資産（注6）を取得することを予定しています。 |
いちごオフィスリート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート
| 主幹事証券 | |
|---|---|
| 幹事団 |
企業データ
| 会社名 | いちごオフィスリート投資法人 |
|---|---|
| 所在地 | --- |
| 設立 | 0000年00月00日 |
| 従業員数 | 連結：--- 単独：--- |
| 平均年齢 | --- |
| 平均年収 | --- |
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。