ランドネット(2991)のIPO新規上場情報

ランドネットの概要

ランドネット
[2991]ランドネット
市場:JQS (不動産業)
事業内容:中古不動産の買取販売、買取り後のリフォーム・リノベーション、仲介及び賃貸不動産の管理

ランドネットのIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2021/07/05 (月)
BB期間 開始: 2021/07/06 (火) ~ 終了: 2021/07/12 (月)
公募価格決定 2021/07/13 (火)
購入申込期間 開始: 2021/07/14 (水) ~ 終了: 2021/07/19 (月)
上場予定日 2021/07/21 (水)

ランドネットのIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:357,000株
(公募:284,000株 / 売出:73,000株)売出株式比率:20.4%
O.A.分 53,500株
発行済株数 1,428,000株 (上場時、公募株数含む)
OR 28.7% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 3,680円
仮条件価格 3,680~3,830円 (変動率:0.0%+4.1% やや強気 )
公募価格 3,830円
IPOの資金用途 販売用不動産の取得。賃貸用不動産の取得。システム開発投資。人件費及び人材採用関連費。支店及び本店造作設備工事資金。

ランドネットのIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 3,680円 3,830円
+150円
5,320円
+1,490円
3,945円
(-1,375円)
変化率 +4.1% +38.9% -25.8%
吸収金額 15.1億円 15.7億円
+0.61億円
21.8億円
+6.11億円
時価総額 52.5億円 54.6億円
+2.14億円
75.9億円
+21.2億円
56.3億円
-19億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

ランドネットの取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
SMBC日興証券 321,700株 90.11% 322枚
SBI証券 7,100株 1.99% 32枚
楽天証券 7,100株 1.99% 71枚
野村證券 7,100株 1.99% 6枚
松井証券 3,500株 0.98% 35枚
マネックス証券 3,500株 0.98% 35枚
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 3,500株 0.98% 4枚
水戸証券 3,500株 0.98% -枚
(その他: auカブコム証券 )
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
松井証券
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企業データ

会社名 ランドネット
所在地 東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
設立 1999年09月29日
従業員数 381人
監査法人 EY新日本有限責任監査法人

ランドネットの概況(直近の経営指標、業績予想)

ランドネットの経営指標グラフ
・単独(単位・千or百万)
決算期 売上
変化率
経常利益
変化率
当期利益
変化率
純資産
総資産
2016/07
(単・17期)
11,217,119 564,065 375,956 1,126,385
3,115,934
2017/07
(単・18期)
17,071,460
52.2%
958,320
69.9%
605,458
61.0%
1,731,844
4,494,256
2018/07
(単・19期)
22,344,647
30.9%
809,398
-15.5%
562,914
-7.0%
2,200,951
5,736,958
2019/07
(単・20期)
30,116,530
34.8%
1,048,673
29.6%
755,658
34.2%
2,871,953
8,107,903
2020/07
(単・21期)
35,732,630
18.6%
803,957
-23.3%
574,797
-23.9%
3,369,531
8,357,426
・連結(単位・千or百万)
決算期 売上 経常利益 当期利益 純資産
総資産
2019/07
(連・20期)
30,152,771 1,073,572 773,219 2,937,706
8,190,676
2020/07
(連・21期)
35,773,981
18.6%
831,131
-22.6%
594,617
-23.1%
3,454,454
8,398,358
1株あたりに基づく指標
・単独
決算期 EPS BPS 配当
2016/07(単・17期) 984.60 984.60 0
2017/07(単・18期) 1,513.85 1,513.85 82
2018/07(単・19期) 1,923.91 1,923.91 74
2019/07(単・20期) 2,510.45 2,510.45 68
2020/07(単・21期) 2,945.39 2,945.39 52
・連結
決算期 EPS BPS 配当
2019/07(連・20期) 675.89 2,567.93 --
2020/07(連・21期) 519.77 3,019.63 --
予想PER 5.79倍 (2021/07連・参考EPS:635.27・想定価格3,680円ベース)
予想PBR 1.04倍 (2021/07連・参考BPS:3,554.04・想定価格3,680円ベース)
予想配当 51.50円(2021/07)

ランドネットの上場前既存株主の状況(ロックアップ・ベンチャーキャピタル保有状況)

氏名 株数(株) 割合(%) ロックアップ
株式会社ブレインネット 572,000 48.48 180日
榮 章博 572,000
(73,000:12.8%)
48.48 180日
浦 好之 1,400 0.12 180日
塩尻 直樹 1,350 0.11 180日
柳 久之 1,300 0.11 180日
小礒 純 1,150 0.10 180日
矢嶌 卓 1,150 0.10 180日
萬代 茂明 1,150 0.10 180日
髙橋 寛文 1,100 0.09 180日
石川 裕介 1,100 0.09 180日
既存株主総計(47) 1,179,900 100 対象 1,179,900株
カバー率 100.00%
※上位10名までを表示。株数のカッコ内は売出放出数と割合。
※ベンチャーキャピタルの名称を青色で表示
VC推定保有(0)
(内ロックアップ)
0株
0株(0.00%)

ランドネットのストックオプション(新株予約権)の状況

総会決議 対象株数(株) 行使価格(円) 行使期間
2015-02-23 5,800 1,860 (自)2017-02-24~(至)2025-02-23
2019-03-18 30,100 1,860 (自)2021-03-18~(至)2028-03-17
SO総計(2) 35,900 上場時算入 35,900株
※上場時に対象となるストックオプションの対象株数を青色で表示

ランドネットの初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:6点 (B:やや積極的)
初値予想
(BB開始時)
4,500円(想定価格比: +820円/+22.3%
直前予想
(上場前)
4,500円(公募比: +670円/+17.5%
初値 5,320円(公募比: +1,490円/+38.9%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象 6点 (B:やや積極的)
中古不動産の売買、不動産投資系。セールス部分ではやや悪評も目立つ。上場して信頼を得るか?それとも上場後色々ありそう?

業績は売上好調。利益は横ばい気味。この業界で期数もあってジャスダックスタンダード上場は好感?

値がさ株で1枚当たれば利益大きそう。

不動産セクターで割安感あり。IPOの公募ゲット初値売り視点では妙味あり。
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
1.注目度…全般的なIPOとしての注目

中古不動産販売業。不動産系なので営業などでの悪評が付きやすい。
上場承認時は「ランドネット」上場自体が噂になるぐらい。

IPO的には不人気業種なので、地合いの動きに要注意のIPO。
上場日に関しては単独上場で悪くない。

2.割安性…PER,PBRなど財務情報、価格設定から

2021年7月度、連結予想EPSは635.27円。
想定価格3,680円から計算される予想PERは約5.79倍。

値ガサで割安感があるタイプで、公開株にはお得感あり。
リスク・リターンの振れ幅が大きそうなのは注意。
売上好調だが利益不安定で、売上が不調になればPERの数値など一気に変化しそう。

3.規模…吸収金額と市場、売り圧力関係

吸収金額は約15.1億円(想定価格ベースOA分含む)の中型IPO
上場市場はジャスダックスタンダード市場。主幹事はSMBC日興証券。

公募売出比率は4:1程度で公募が多い。オファリング・レシオは標準範囲内。

既存株主にベンチャーキャピタルは見当たらない。ロックアップは180日で100%ガッチリ。

ストック・オプションの未行使残は35900株が1,860円で行使可能。
価格は公開価格の半分程度で、許容できる内容。

需給面は売り圧は感じない中規模案件ということで、
ほぼ買いの勢い次第。地合いに大きく左右されやすい不動産セクターなだけに上場時の地合いが鍵

4.業種…人気化しそうな業種か?魅力があるかなど

不動産セクターはIPOで人気化は難しい。しかしながらコロナ禍でも業績にブレがなく上場まで来たのは評価できる。
いろいろ営業電話などで、悪い印象を持っている人には魅力はないだろう。

一方で、業績がしっかり伸びて上場できるレベルになったのは事実で、勢いに乗って初値が伸びる可能性は十分にある。
いずれにしてもハイリスク・ハイリターン系の銘柄。

5.評価…総合的評価や特記的事項を含める

IPOの地合い次第で公募割れまでありえるけどB評価したい銘柄。
それぐらい上にも下にも地合いによる影響の振れ幅が大きそう。

一方でIPOスペック的には値ガサ・割安・枚数も少なめと公募株に希少性があって
初値が上がる条件が多い。初値売での期待値を考えればリスクに目を瞑って参加したい銘柄

なお、7月にすぐ予想配当51.5円が来るように不動産会社らしい還元のお得度も見られる。
泥臭そうな事業で、こういう企業に投資するのが好きだという層は一定数いそう。

全体考察
総合得点は6点で、私のBBスタンスはB評価です

ランドネットへのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
ランドネットの初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:60件
読者予想サマリ 平均値:4,819円 | 中央値:4,700円 | 補正値:4,819円
最高:8,800円 >>>> 最低:3,370円
ほいみん様(2021/07/19) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:4,710円(公募価格比:+880円)
ピタリ賞ねらいです
すずめ様(2021/07/17) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了後
予想値:5,280円(公募価格比:+1,450円)
直近上場に資金は来ている
カイ様(2021/07/17) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:4,450円(公募価格比:+620円)
このくらいかと。
ヨシ様(2021/07/15) スタンス:(なし) BB期間終了後
予想値:5,830円(公募価格比:+2,000円)
意外と跳ねるかも。 長期的に保有するのもOKな感じ。
よし様(2021/07/15) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:5,000円(公募価格比:+1,170円)
此れくらい。案外伸びる。
アロエ様(2021/07/13) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:4,350円(公募価格比:+520円)
意外な人気株!?
境多摩様(2021/07/13) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:3,900円(公募価格比:+70円)
移民増加で将来性抜群
らおう様(2021/07/13) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了後
予想値:3,370円(公募価格比:-460円)
らっきょう様(2021/07/13) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:5,400円(公募価格比:+1,570円)
はわわ・・・申し込み忘れた
めがっさ様(2021/07/12) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,300円(公募価格比:+1,470円)
インチキ相場なので。
ちょこちょこ様(2021/07/12) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:6,000円(公募価格比:+2,170円)
日程が空いてるから上がるかもね
kuro様(2021/07/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:8,800円(公募価格比:+4,970円)
値嵩株で吸収金額15億なら枚数はかなり少ないから
当たった人が売り惜しめばラストまで行ってもおかしくない
eat the meat様(2021/07/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,800円(公募価格比:+970円)
当たればいい肉が食えるかもしれん
lcms様(2021/07/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:3,520円(公募価格比:-310円)
人気の無い業態なので公募割れです
NO FUTURE様(2021/07/11) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,200円(公募価格比:+1,370円)
AIを駆使する不動産、、、というわけではない
コラゲC様(2021/07/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:3,830円(公募価格比:±0円)
仮条件の上限と同値
米国財政破綻様(2021/07/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:3,930円(公募価格比:+100円)
ピタリ賞
Tomato Juice様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,700円(公募価格比:+870円)
ディスカウントを評価
でも類似銘柄はだいたい低PERなので深追い禁物
伝丸様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,000円(公募価格比:+1,170円)
値嵩なので枚数は少なめ
吉と出るか
マヌカハニー様(2021/07/10) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,600円(公募価格比:+770円)
ロックアップ100%で需給良好
豚毛様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,500円(公募価格比:+1,670円)
今年はペルセウス以外何も当たらんのや・・・
房州ビワ様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,750円(公募価格比:+920円)
今月上場のIPOは頑張っているので良い初値を期待したい
七実様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,250円(公募価格比:+420円)
バリューIPO
ペリドット様(2021/07/10) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,000円(公募価格比:+170円)
期待外れ
k&k様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,230円(公募価格比:+1,400円)
株数が少ないので、結構あがるかも。
hakio様(2021/07/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,785円(公募価格比:+955円)
期待する会社
かっきー様(2021/07/09) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,690円(公募価格比:+1,860円)
少ないし当たらないんだろうけど。
なりきん様(2021/07/08) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,630円(公募価格比:+800円)
あたれ
カレーどすた様(2021/07/08) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,760円(公募価格比:+930円)
どうにも初値がぱっとしない相場が続いています。
当たらないIPOで、しかもなかなか当たらない日興でせっかく運よく当たっても初値が伸びずにがっかりするパターンが多いです。
こういうときは、ほかの投資に目を向けたほうがいいのかもしれません。
色違いのベトベトン様(2021/07/08) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:3,980円(公募価格比:+150円)
悪いほうの値嵩
赤羽様(2021/07/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,000円(公募価格比:+170円)
リノベ
UG様(2021/07/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,240円(公募価格比:+410円)
営業電話なんて、変なところに登録するから来るんだぜ。
ダングラ様(2021/07/07) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,500円(公募価格比:+670円)
業績はいいがIPO映えしない
愛読者様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,400円(公募価格比:+570円)
不動産だし、それほど期待できない
かぶけ様(2021/07/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,640円(公募価格比:+810円)
低め予想
my20001様(2021/07/06) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:5,430円(公募価格比:+1,600円)
以前なら、もっと上がりそうですが
★★★★四星球様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,000円(公募価格比:+1,170円)
これくらいかな??
IPO投資家様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,080円(公募価格比:+250円)
最近のIPO不調なので、ミドルリスクローリターン、、、でも当選しないのよね。
みんすくみ様(2021/07/06) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:5,670円(公募価格比:+1,840円)
コロナに負けてほしくないのであえてコロナで
今年も当たる気がしない日興
だるたにあん様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,210円(公募価格比:+380円)
あまり好きな業種ではないのでこんなものかな
レモンパン様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,130円(公募価格比:+300円)
値がさ。
まつ様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,650円(公募価格比:+820円)
日興証券で当選期待。
waikazu様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,720円(公募価格比:+890円)
業種的にはあまり
アルファルファ様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,500円(公募価格比:+670円)
類似企業は軒並み低PERなので割安感は無いです
hal様(2021/07/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,650円(公募価格比:+820円)
欲しいです!
ももんが様(2021/07/04) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:5,550円(公募価格比:+1,720円)
これくらいまでいったりして
みよぶー様(2021/07/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,800円(公募価格比:+970円)
コロナ、収束するんじゃないかな?その影響でばくあげ~~
とまり様(2021/07/01) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了前
予想値:3,980円(公募価格比:+150円)
セカンダリーで上昇
スティンガー様(2021/06/27) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,800円(公募価格比:+970円)
値がさで枚数少ないですが、事業内容的にはいい印象ないですね。
ランドセル様(2021/06/24) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,500円(公募価格比:+670円)
こんなもん
ゆうくん様(2021/06/22) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,050円(公募価格比:+1,220円)
これぐらいは上がって欲しい
ぎゃーふぶ様(2021/06/19) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:3,890円(公募価格比:+60円)
どーでもいい
きむ様(2021/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:4,150円(公募価格比:+320円)
そこそこ上がるかな
りすきち様(2021/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,800円(公募価格比:+1,970円)
上がってほしい。
松村ドンピシャ様(2021/06/17) スタンス:(C) メルアドなし BB期間終了前
予想値:4,280円(公募価格比:+450円)
ドンピシャ間違いなし
てんりゅう様(2021/06/17) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,700円(公募価格比:+1,870円)
公募価格3800の1.5倍と予想
かば34様(2021/06/17) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:5,000円(公募価格比:+1,170円)
綺麗にまとめました
牧場長様(2021/06/17) スタンス:(なし) メルアドなし BB期間終了前
予想値:6,000円(公募価格比:+2,170円)
不人気な業種だが価格の割に吸収金額が小さい。
ルイコスタ様(2021/06/17) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:4,300円(公募価格比:+470円)
住宅販売系は過去の上場企業はそこまで上がっていない。
2023年米国利上げバブル崩壊様(2021/06/17) スタンス:(A) メルアドなし BB期間終了前
予想値:7,000円(公募価格比:+3,170円)
3680円の値がさ株がよい、。プロが必ずチェックする公募と売り出しの比率。売り出し逃げ上場でわないとこがよい。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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