SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPO新規上場情報

SOSiLA物流リート投資法人の概要

SOSiLA物流リート投資法人
市場:東R (REIT)
事業内容:物流リート

SOSiLA物流リート投資法人のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2019/11/22 (金)
BB期間 開始: 2019/11/25 (月) ~ 終了: 2019/11/29 (金)
公募価格決定 2019/12/02 (月)
購入申込期間 開始: 2019/12/03 (火) ~ 終了: 2019/12/06 (金)
上場予定日 2019/12/10 (火)

SOSiLA物流リート投資法人のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:487,000株
(公募:487,000株 / 売出:0株)売出株式比率:0.0%
O.A.分 24,350株
発行済株数 490,000株 (上場時、公募株数含む)
OR 104.4% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 100,000円
仮条件価格 100,000~103,000円 (変動率:0.0%+3.0% やや強気 )
公募価格 103,000円
IPOの資金用途 該当物件購入資金

SOSiLA物流リート投資法人のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 100,000円 103,000円
+3,000円
112,500円
+9,500円
122,000円
(+9,500円)
変化率 +3.0% +9.2% +8.4%
吸収金額 511億円 526億円
+15.3億円
575億円
+48.5億円
時価総額 490億円 504億円
+14.7億円
551億円
+46.5億円
627億円
+76.2億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

SOSiLA物流リート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
SMBC日興証券 292,200株 60.00% 29,220枚
大和証券 121,750株 25.00% 18,263枚
みずほ証券 38,960株 8.00% 3,896枚
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 24,350株 5.00% 2,679枚
野村證券 9,740株 2.00% 877枚
(その他:)
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
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企業データ

会社名 SOSiLA物流リート投資法人
所在地 東京都中央区京橋一丁目17番10号
設立 2019年06月26日
従業員数
監査法人 EY新日本有限責任監査法人

SOSiLA物流リート投資法人の概況(直近の経営指標、業績予想)

SOSiLA物流リート投資法人の経営指標グラフ

SOSiLA物流リート投資法人のストックオプション(新株予約権)の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

SOSiLA物流リート投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:6点 (B:やや積極的)
初値予想
(BB開始時)
110,000円(想定価格比: +10,000円/+10.0%
直前予想
(上場前)
113,000円(公募比: +10,000円/+9.7%
初値 112,500円(公募比: +9,500円/+9.2%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象 6点 (B:やや積極的)
リート好調時に出てきた今年3件目のリートIPO。物流系でスポンサー力あり。仮条件次第だが1枚あたり1万プラスを目指したい。

仮条件やリート市況の変わり目によってはCの微妙へ変更はありそう。

スポンサー住友商事系「本投資法人は、住友商事が開発したSOSiLA(ソシラ)シリーズに重点的に投資することにより、その事業コンセプトである社会とのつながり(=Sociability)・環境への配慮や持続的成長(=Sustainability)・人と労働環境への配慮(=Individuality)の3つのコンセプトを重視した事業精神を受け継ぎ、豊かな社会の実現に貢献するとともに、投資法人という透明性の高いスキームで、幅広い投資家にESG投資の機会を提供し続けていきたいと考えています」
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
リート指数好調持続。ただし、リートIPOの初値自体は公募割れが続いている。 今回は通常IPOラッシュの12月に被せてきてどうなるか? 短期資金は本来入りづらいが、過去のリートIPOが軒並み公開価格を超えているのは後押し。 買っておけばよかったと感じている層が多い状況で人気は出そう。 リートのスペック自体もスポンサー力、物流系など悪くない。 やや強気のスタンスを継続もリートIPO苦手な人は申し込まないが吉。

SOSiLA物流リート投資法人へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
SOSiLA物流リート投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:105件
読者予想サマリ 平均値:105,225円 | 中央値:103,000円 | 補正値:105,225円
最高:180,000円 >>>> 最低:85,000円
shot様(2019/12/06) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
希望値
エマ様(2019/12/05) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了後
予想値:117,000円(公募価格比:+14,000円)
この1年間でリート指数がかなり上がってる。配当4%まで買われる。
めがっさ様(2019/12/05) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:102,000円(公募価格比:-1,000円)
3社同時上場なので。
ひろし様(2019/12/05) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:114,000円(公募価格比:+11,000円)
これくらいいくと思います
ほいみん様(2019/12/04) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:99,400円(公募価格比:-3,600円)
ピタリ賞ねらいです
floorlimit様(2019/12/04) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:115,000円(公募価格比:+12,000円)
固めの予想です。
そば湯様(2019/12/04) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:112,000円(公募価格比:+9,000円)
物流リートの平均利回りでみてももう少し上がっても良さそうですが、あまり期待はしないことにします。(1枚当たったので)
Macho様(2019/12/04) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:119,000円(公募価格比:+16,000円)
とりあえず当選できましたが、微妙な感じです。期待を込めて予想します。
みおん様(2019/12/04) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:118,000円(公募価格比:+15,000円)
今回のリートは物が良さそうなので
公募割れ連続をストップして欲しいです。
ぽちょむきん様(2019/12/03) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:119,000円(公募価格比:+16,000円)
これくらいは上がる。
PO様(2019/12/03) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+17,000円)
とらふく様(2019/12/03) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:100,720円(公募価格比:-2,280円)
groovykazzjazz様(2019/12/03) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:106,000円(公募価格比:+3,000円)
SMBCで当選したので手数料分だけでも欲しい。
メロン様(2019/12/03) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:180,000円(公募価格比:+77,000円)
ハリケーンフューリー様(2019/12/03) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:112,500円(公募価格比:+9,500円)
日程的には安心感はある
タカ様(2019/12/02) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:105,500円(公募価格比:+2,500円)
hawk様(2019/12/02) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:104,300円(公募価格比:+1,300円)
このくらいで
ペロ様(2019/12/02) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+17,000円)
当たらなかったので・・・。意外と
kun様(2019/12/01) スタンス:(なし) BB期間終了後
予想値:104,000円(公募価格比:+1,000円)
私は手を出しませんが---
なない様(2019/12/01) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:105,000円(公募価格比:+2,000円)
リートなのが、残念。
hakio様(2019/12/01) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
このくらいかな
みずほの犬様(2019/11/30) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:113,000円(公募価格比:+10,000円)
こんなところだワン!
kakubutu様(2019/11/30) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:108,000円(公募価格比:+5,000円)
上げたらラッキー!下げて始まったら是非買いたいです。
神威様(2019/11/29) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
リートはスポンサー、物件内容、利回り、この3つ。
適正投資口価格は相対比較で120000円〜130000円。
売り急ぐ個人を加味して初値は110000円。
申し込みしない理由は今のところ見当たらない。
星様(2019/11/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:123,000円(公募価格比:+20,000円)
市場の流れ次第でしょうが、現状リート指数もよく、参戦する人も多いと聞くので悪くないでしょうう。住友で決まり
みの様(2019/11/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:107,900円(公募価格比:+4,900円)
利率考えるとこのくらいが適正でしょう
tk様(2019/11/28) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
公募割れが続いてるリートが3社同日での上場。手数料分のマイナスも加味すると分が悪いのは明白。
ユッキー様(2019/11/28) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:116,000円(公募価格比:+13,000円)
このくらいつけたら公募組は、万々歳か❔
まちゃぬ様(2019/11/28) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-7,000円)
リートはまだ割れ続きそう
DDK様(2019/11/28) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:98,900円(公募価格比:-4,100円)
12月だけで2000億円弱のIPOがある。
今回は危ない
タケ様(2019/11/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:115,000円(公募価格比:+12,000円)
今回は上
復活の奇跡様(2019/11/27) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:91,000円(公募価格比:-12,000円)
復活の奇跡ブログとか煽りに煽ってるが・・・
メドレーすら全力参加の馬鹿ブログを参考にしてたら・・・w
IPO繁盛期の12月にわざわざリートを申し込む意味はありません。
リートはネットからの申し込みだと1単元で手数料負けします
トマトジュース様(2019/11/27) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:103,000円(公募価格比:±0円)
REITは日銀だけが吊り上げている状況、IPO段階では物色されず不人気なのでは?
背脂チャッチャ様(2019/11/27) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,900円(公募価格比:-3,100円)
今年のリートは全て公募割れなのでBB不参加
マヌカハニー様(2019/11/27) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,300円(公募価格比:-3,700円)
リートはこりごり
ここ様(2019/11/26) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:100,400円(公募価格比:-2,600円)
初値はほぼ同値ですが、長期保有で1万円UP。。かな?
アンチ様(2019/11/26) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:91,200円(公募価格比:-11,800円)
リートは絶対に儲からない
歴史は繰り返す様(2019/11/26) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-8,000円)
毎回毎回馬鹿の一つ覚えの仮条件103000円
コメント欄見てると期待勢の多い事w
希望的観測はやめた方がいい。
農さん様(2019/11/26) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了前
予想値:119,000円(公募価格比:+16,000円)
REIT IPOの転換点に期待
色違いのベトベトン様(2019/11/26) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:109,000円(公募価格比:+6,000円)
好調な他リートと比べると割安感があると思う
だーく様(2019/11/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,000円(公募価格比:-4,000円)
一歩届かず
ダングラ様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
わざわざここに資金投入することはないでしょう
UG様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:104,000円(公募価格比:+1,000円)
みんな夢見すぎだぜ
みんすくみ様(2019/11/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:108,000円(公募価格比:+5,000円)
上がるリートほすい
そろそろ当たってほしい日興
IPO投資家様(2019/11/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
リート復活の布石になって欲しい。
ごくう様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,300円(公募価格比:-3,700円)
リートは人気無い
ピア様(2019/11/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:108,000円(公募価格比:+5,000円)
利回りで買われるとおもうけれど、規模が大きいので初値はこのくらいかな?
サスケ様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
みんな12月後半の公開ラッシュの資金確保のため買わない、あるいは早く売る可能性がある。
今回は見送る
レモンパン様(2019/11/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:104,000円(公募価格比:+1,000円)
当選できるかな
ごり様(2019/11/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,500円(公募価格比:-3,500円)
リートはぱす。
まつ様(2019/11/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
日興証券で人気。
ようわからん!様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,000円(公募価格比:-5,000円)
リートがらみで、想定価格を超えた物を見た事は無い。
やはり、株価と先入観は切り離せないのではないか?
豚毛様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:114,000円(公募価格比:+11,000円)
リートは良いイメージないが、最近のは初値後は良い動きしてるんやな
房州ビワ様(2019/11/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
公募割れかな
リート好調でもIPOリートはいつも人気無い
スティンガー様(2019/11/24) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:113,000円(公募価格比:+10,000円)
公募割れリスクもありますが、攻めるならここではないかと考えています。
my20001様(2019/11/24) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:129,600円(公募価格比:+26,600円)
REIT指数が下がってヒヤっとしましたが、上場日まではなんとかもちそうでしょうか
みるくま様(2019/11/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:102,500円(公募価格比:-500円)
リートの連敗記録止めてほしいところだが厳しいかな・・?
ももんが様(2019/11/24) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:111,200円(公募価格比:+8,200円)
これくらいまでいったりして
このもん様(2019/11/24) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:98,800円(公募価格比:-4,200円)
伊藤忠でも駄目だったこともあるけどね
ペリドット様(2019/11/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:111,000円(公募価格比:+8,000円)
公募割れしなければいいが
アロエ様(2019/11/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
参加悩み中!?
フナ様(2019/11/23) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:115,000円(公募価格比:+12,000円)
長期保有目的の人多いと予想
だから初値は上がる
なりきん様(2019/11/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:112,000円(公募価格比:+9,000円)
強気に
愛読者様(2019/11/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:105,000円(公募価格比:+2,000円)
人気があっても上がらない
goma様(2019/11/22) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,800円(公募価格比:-4,200円)
こんなものかな。
バナくん様(2019/11/22) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
同額で。
カレーどすた様(2019/11/22) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,200円(公募価格比:-3,800円)
今回のリートは人気があるようなので、もしかしたら上がるのかもしれません。
いちおう三社同日上場ということで割れ予想としますが、
あの日あの時あの場所でリート買っとけばよかったと後悔。
かぶけ様(2019/11/22) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-8,000円)
200億でも割れてるのに、500億て・・・
割れ確様(2019/11/22) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:93,000円(公募価格比:-10,000円)
毎度の仮条件103000www
これだけ割れさせといて日興証券一切の学習なし。
一単元配分確定で手数料考えたらネットから応募はあり得ない。
伊藤忠リートで全く学んでない人も多いね(笑)
アルファルファ様(2019/11/22) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:106,000円(公募価格比:+3,000円)
住友商事系リートで安心感はある
かめきち様(2019/11/21) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:102,000円(公募価格比:-1,000円)
スポンサーが大手で信用があるので、辛うじて公募割れはしないと予想します。
BB430BB様(2019/11/20) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:119,000円(公募価格比:+16,000円)
大手スポンサーによる高利回りリートだけに、仮条件は 100,000~110,000 を予想。当然上限で公募価格決定。何連敗かしている上場リートと内容が違うだけに、分配利回り 4% ぐらいまで容認する筋の買いが集まる。
てんた様(2019/11/20) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,500円(公募価格比:-2,500円)
リート好調なので、少しだけ。
かばじゃない様(2019/11/20) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
当日普通のIPOが2つもあるし、いくらリートが好調でも上がることはないでしょう。初日は。
黒瀬様(2019/11/19) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-6,000円)
バカな日興で公募103000円と予想
初値97000円
6連敗中のREATに期待するだけあほ。
申し込む人はドMじゃない??
りすきち様(2019/11/19) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:101,000円(公募価格比:-2,000円)
最近リートも上昇してきている。
米国財政破綻様(2019/11/17) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:94,000円(公募価格比:-9,000円)
k&k様(2019/11/16) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-6,000円)
このところ、REIT市場も下降気味なので、あまり期待しないほうがいいかも。
ぽんこつ様(2019/11/16) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:102,000円(公募価格比:-1,000円)
リートはもう下降線とかなんとか
まだ多少は保つだろうけど
999様(2019/11/15) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:96,000円(公募価格比:-7,000円)
日興リートは仮条件上げからの、公募割れを演出してきます。
個人投資家を舐めてますね。
完全なスルー案件です。
ネコポス様(2019/11/15) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,000円(公募価格比:-4,000円)
これくらいかな。
にゃが様(2019/11/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
長期保有したい銘柄。
初値決定後に購入を検討します。
hal様(2019/11/14) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:98,950円(公募価格比:-4,050円)
パスです。。
ぎゃーふぶ様(2019/11/13) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:99,100円(公募価格比:-3,900円)
ん~
リップル様(2019/11/13) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
F4様(2019/11/13) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:95,000円(公募価格比:-8,000円)
日興のREAT割れ率も高さ、、、
仮条件上振れでも関係なし。
自社の儲け優先の投資家をはめ込むことしか頭にない。
みよぶー様(2019/11/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:90,000円(公募価格比:-13,000円)
リートはだめでしょ
SDO様(2019/11/11) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:85,000円(公募価格比:-18,000円)
リートバブルはもう終わり。今からは調整局面。
★野様(2019/11/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:100,000円(公募価格比:-3,000円)
公募前後。
みつ様(2019/11/10) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-6,000円)
リート指数調整入りで軟調な展開を予想。
愚図愚図様(2019/11/09) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,000円(公募価格比:-5,000円)
条件は良いがREIT故に初値は振るわないと予想
ぴち様(2019/11/09) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:98,500円(公募価格比:-4,500円)
初値は割れてもすぐ公募額を超えると思う
toratora様(2019/11/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:97,000円(公募価格比:-6,000円)
日興のリートIPOだけは手を出さないと心に決めています。
かば34様(2019/11/07) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:103,500円(公募価格比:+500円)
REITなのでここらへんで。ネームバリューもあるだろう。
マサユキ様(2019/11/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:105,000円(公募価格比:+2,000円)
リート人気の中、悪くはない物件
さとさと様(2019/11/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:106,730円(公募価格比:+3,730円)
リートにしてはマシという印象です。
ぽかぴ様(2019/11/06) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:103,000円(公募価格比:±0円)
リートは難しいですよね(予想ではなく、申し込むべきかどうか)。この値段で市場で買うと思えば買えばいいんでしょうけど。利回り4.9だと、株でも、普通に(普通ではないか)あるので、IPOでは買わないかなぁ。いずれにしても最近のリートは好調のようなので、上がるのかもしれませんね。
きむ様(2019/11/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:105,000円(公募価格比:+2,000円)
少し上かな
匿名様(2019/11/05) スタンス:(B) メルアドなし BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
1年前なら割れたでしょうけど今はリート大人気でどれも
上がりまくってる。利回り4.9%の物流リートなんて今は無い。
かなり有望だと思います。
あおいそら様(2019/11/05) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:90,100円(公募価格比:-12,900円)
リートほ90%下がります。上場してから買いましょう
WhiteJack様(2019/11/05) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:99,800円(公募価格比:-3,200円)
なんとなく
MT5様(2019/11/05) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:98,000円(公募価格比:-5,000円)
規模デカすぎ、枚数50万枚越えで下手したら全プレ。リートでこの枚数じゃ
公募割れ必死、地合とか関係ないでしょう。
千恵子様(2019/11/05) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:103,500円(公募価格比:+500円)
今年はIPOの募集件数が、例年と比較して少ない感じがしますが、IPOに当選しない私のひがみでしょうか。
ルイコスタ様(2019/11/05) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+7,000円)
リートはスポンサー力で決まる。住友で文句なし。物流系というのも追い風か。
TNネットワーク様(2019/11/05) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:105,000円(公募価格比:+2,000円)
最近のリートは、調子良い。

※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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