香陵住販(3495)のIPO新規上場情報

香陵住販の概要

香陵住販
[3495]香陵住販
市場:JQS (不動産業)
事業内容:不動産の売買、賃貸、仲介、管理等

香陵住販のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2018/08/24 (金)
BB期間 開始: 2018/08/28 (火) ~ 終了: 2018/09/03 (月)
公募価格決定 2018/09/04 (火)
購入申込期間 開始: 2018/09/05 (水) ~ 終了: 2018/09/10 (月)
上場予定日 2018/09/13 (木)

香陵住販のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:369,000株
(公募:260,000株 / 売出:109,000株)売出株式比率:29.5%
O.A.分 55,300株
発行済株数 1,248,000株 (上場時、公募株数含む)
OR 34.0% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 1,700円
仮条件価格 1,600~1,700円 (変動率:-5.9%0.0% 中立 )
公募価格 1,700円
IPOの資金用途 全額を不動産流通事業における販売用不動産の取得費用に充当する予定

香陵住販のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 1,700円 1,700円
±0円
1,970円
+270円
1,471円
(-499円)
変化率 0.0% +15.9% -25.3%
吸収金額 7.21億円 7.21億円
±0.0億円
8.35億円
+1.14億円
時価総額 21.2億円 21.2億円
±0.0億円
24.5億円
+3.36億円
19.1億円
-5.4億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

香陵住販の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
みずほ証券 323,300株 87.62% 323枚
水戸証券 14,700株 3.98% -枚
マネックス証券 7,300株 1.98% 73枚
野村證券 5,500株 1.49% 5枚
大和証券 5,500株 1.49% 8枚
SMBC日興証券 5,500株 1.49% 6枚
岡三証券 5,500株 1.49% 6枚
いちよし証券 5,500株 1.49% 8枚
(その他: 楽天証券 岡三オンライン証券 )
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
マネックス証券IPO初心者におすすめ取引実績、お預かり資産に関係なく平等に当選の可能性!

企業データ

会社名 香陵住販
所在地 茨城県水戸市南町二丁目4番33号
設立 1981年10月05日
従業員数 174人
監査法人 有限責任あずさ監査法人

香陵住販の概況(直近の経営指標、業績予想)

香陵住販の経営指標グラフ
・単独(単位・千or百万)
決算期 売上
変化率
経常利益
変化率
当期利益
変化率
純資産
総資産
2013/09
(単・32期)
4,406,950 253,281 129,619 692,927
3,325,144
2014/09
(単・33期)
4,219,027
-4.3%
310,246
22.5%
196,492
51.6%
888,993
3,560,537
2015/09
(単・34期)
3,902,791
-7.5%
454,682
46.6%
295,609
50.4%
1,189,590
4,802,443
2016/09
(単・35期)
4,248,068
8.8%
377,426
-17.0%
213,707
-27.7%
1,451,715
6,403,218
2017/09
(単・36期)
4,860,443
14.4%
423,687
12.3%
267,179
25.0%
1,719,486
6,850,938
・連結(単位・千or百万)
決算期 売上 経常利益 当期利益 純資産
総資産
2016/09
(連・35期)
4,304,509 405,097 231,392 1,535,520
6,590,745
2017/09
(連・36期)
4,952,477
15.1%
438,273
8.2%
277,863
20.1%
1,813,975
6,984,517
1株あたりに基づく指標
・単独
決算期 EPS BPS 配当
2013/09(単・32期) 655.97 3,506.72 20
2014/09(単・33期) 994.39 4,498.96 20
2015/09(単・34期) 1,496.00 6,020.19 20
2016/09(単・35期) 216.30 1,469.35 20
2017/09(単・36期) 270.42 1,740.37 20
・連結
決算期 EPS BPS 配当
2016/09(連・35期) 234.20 1,554.17 --
2017/09(連・36期) 281.24 1,836.01 --
予想PER 5.88倍 (2018/09連・参考EPS:289.08・想定価格1,700円ベース)
予想PBR 0.85倍 (2018/09連・参考BPS:2,010.10・想定価格1,700円ベース)
予想配当 --(2018/09)

香陵住販の上場前既存株主の状況(ロックアップ・ベンチャーキャピタル保有状況)

氏名 株数(株) 割合(%) ロックアップ
薄井 宗明 519,000
(25,000:4.8%)
47.64 90日 or 1.5倍
菅原 敏道 137,000
(25,000:18.2%)
12.57 90日 or 1.5倍
所有株式数500株の株主105名 52,500 4.82
小野瀬 益夫 40,000
(25,000:62.5%)
3.67 90日 or 1.5倍
金子 哲広 26,500 2.43 90日 or 1.5倍
豊田 正久 26,000 2.39 90日 or 1.5倍
菊本 真透 26,000 2.39 90日 or 1.5倍
神長 春美 16,500 1.51 90日 or 1.5倍
友部 栄 16,000 1.47
須黒 富美枝 15,500 1.42
既存株主総計(57) 1,089,500 100 対象 844,500株
カバー率 77.51%
※上位10名までを表示。株数のカッコ内は売出放出数と割合。
※ベンチャーキャピタルの名称を青色で表示
VC推定保有(0)
(内ロックアップ)
0株
0株(0.00%)

香陵住販のストックオプション(新株予約権)の状況

総会決議 対象株数(株) 行使価格(円) 行使期間
2017-05-16 102,000 1,012 (自)2019-05-17~(至)2027-05-16
SO総計(1) 102,000 上場時算入 0株
※上場時に対象となるストックオプションの対象株数を青色で表示

香陵住販の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:6点 (B:やや積極的)
初値予想
(BB開始時)
2,200円(想定価格比: +500円/+29.4%
直前予想
(上場前)
2,000円(公募比: +300円/+17.6%
初値 1,970円(公募比: +270円/+15.9%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象 5点 (C:微妙)
ジャスダック上場、不動産業。茨城県本店、地域密着型。
地味で人気は薄そう。上場初値よりかは、どこかで大きく注目される時が来るかどうか?
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
1.注目度…全般的なIPOとしての注目

茨城県地盤の不動産業ということで地味さは否めない
地域密着が売りなので、きっと全国進出のような伸びは難しそう。

ただし、地域の中では住宅以外の不動産事業も手広くやっている模様。

2.割安性…PER,PBRなど財務情報、価格設定から

2018年9月度、連結予想EPSは289.08円。
想定価格1,700円から計算される予想PERは約5.88倍。

もともと不動産セクターは低PERが多いが、やはりというか割安性はアピールポイントにした価格設定
下値リスクが限定的という点で評価できる。

3.規模…吸収金額と市場、売り圧力関係

吸収金額は約7.21億円(想定価格ベースOA分含む)の小型IPO。
上場市場はJASDAQスタンダード。主幹事はみずほ証券。

売出株式比率29.5%と公募株が多め、オファリングレシオはやや高めも標準範囲。

ベンチャーキャピタルからの出資は見当たらず、上場して集めたお金をしっかり投資に回そうという気配は感じる。
ストック・オプションの未行使残は翌年5月以降からしか行使できない。
なお、ロックアップは1.5倍で解除となっているので、株価が上がるなら追加売りはあるかもしれない。

需給面は概ね良好、後はIPO地合いがどの程度回復して買いが入るか?

4.業種…人気化しそうな業種か?魅力があるかなど

地元不動産系は基本的にIPOでは不人気。魅力的な技術面や成長性にも乏しく映る。
それを考えると初値パフォーマンスはあまり期待できない。

こういったIPOはどちらかというと上場後に安値放置されて、
どこかで大きく買われて高騰する可能性を待つという印象。

社名のカラフルなロゴが入ったクオカードが優待で出れば、プレミア人気するかも(笑)

5.評価…総合的評価や特記的事項を含める

地味なIPOとなるが、公開価格では割安感もあり需給面も悪くない。
公募で手に入れることには一定のプレミアムが存在するとしてB評価とする。

ただし、初値が結局あまり伸びなくても納得する程度の姿勢は必要か?
同日上場でもう一方の銘柄の方が注目される可能性が高いため、煽りを受けるかもしれないが、
上場スケジュール的には前後1週間程度空くので、初値だけでなく数日ベースで検討したいところ。

全体考察
総合得点は6点で、私のBBスタンスはB評価です

香陵住販へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
香陵住販の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:76件
読者予想サマリ 平均値:2,590円 | 中央値:2,500円 | 補正値:2,590円
最高:5,500円 >>>> 最低:1,600円
kashu1様(2018/09/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:1,970円(公募価格比:+270円)
地味な会社
ぽぞ様(2018/09/10) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:2,000円(公募価格比:+300円)
微益が出る程度でしょう。
go55様(2018/09/09) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,250円(公募価格比:+550円)
こんなもん
アヤタツ様(2018/09/09) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,212円(公募価格比:+512円)
電話番号で
L様(2018/09/09) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:3,400円(公募価格比:+1,700円)
 タテルのあおりを受けた住宅銘柄ですが、来週から安くなった住宅関連銘柄の反転が見られると思います。それに伴ってかなり割安なここのIPOが買われることが予想されます。同時上場のマリオンが寄らない気がしますので、初日に初値が付くこちらがいじられるのではないでしょうか。
 単純に初値2倍!
canaria様(2018/09/09) スタンス:(A) メルアドなし BB期間終了後
予想値:3,500円(公募価格比:+1,800円)
IPO株としての内容はかなりいい。しばらく空白期間なので結構いい初値になる。カタカナ名ならさらによかった。
マヌカハニー様(2018/09/08) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,580円(公募価格比:+880円)
着実に純資産を増やしている
紫みねみ様(2018/09/08) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:3,600円(公募価格比:+1,900円)
当ったのですごい強気予想します!
大佐様(2018/09/07) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:2,000円(公募価格比:+300円)
不動産じゃなければ・・・
あおいそら様(2018/09/07) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:3,400円(公募価格比:+1,700円)
超軽量、時価総額がたった20億、軽い株
リモート様(2018/09/06) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,500円(公募価格比:+800円)
地元でがんばります
くん様(2018/09/06) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:3,610円(公募価格比:+1,910円)
これくらい
KAB様(2018/09/06) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:2,360円(公募価格比:+660円)
派手さは無いが、これくらいはできる( ^ω^ )
プラットホーム様(2018/09/06) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,490円(公募価格比:+790円)
偶然だがタイミングが悪い。
みやこ様(2018/09/05) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:2,350円(公募価格比:+650円)
まあ、割安なので。
すー様(2018/09/05) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:3,000円(公募価格比:+1,300円)
地味だけど案外伸びそう。
888様(2018/09/05) スタンス:(C) メルアドなし BB期間終了後
予想値:2,200円(公募価格比:+500円)
300枚で補欠だからどうだろ
時期的に微妙だけどプラスで
じぇい様(2018/09/05) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:2,050円(公募価格比:+350円)
kuro様(2018/09/03) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,550円(公募価格比:+850円)
ロックアップ価格に並ぶかな~
ダイアナ様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,750円(公募価格比:+1,050円)
当たってほしい。
太郎様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,330円(公募価格比:+630円)
同時上場の片方に資金が流れそうですが、割安なので踏ん張りそう
房州ビワ様(2018/09/02) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,000円(公募価格比:+300円)
茨城の地元不動産
地味すぎる
このもん様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,650円(公募価格比:+950円)
10万儲かれば上出来
ペリドット様(2018/09/02) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:3,200円(公募価格比:+1,500円)
割安
アロエ様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,300円(公募価格比:+600円)
みずほの隠し玉!?
アルファルファ様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,400円(公募価格比:+700円)
地味バリュー
配当ぐらい出してほしい
スーパーアルゼンチンバックブリーカー様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:3,000円(公募価格比:+1,300円)
覚えたくなくなる社名
背脂チャッチャ様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,600円(公募価格比:+900円)
こういうのが当たってほしい
まいネコ様(2018/09/02) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,220円(公募価格比:+520円)
あまり自信はありませんが、これくらいは。願望です。
シノ@様(2018/09/01) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,560円(公募価格比:+860円)
2社同時上場ですが、これ位は上がるかな?
だーく様(2018/08/31) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,220円(公募価格比:+520円)
地合いによっては…
N様(2018/08/31) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,280円(公募価格比:+580円)
なんとなくカンで
ようわからん!様(2018/08/30) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,350円(公募価格比:+650円)
業種的には難しいが、ORが34%という事で少し緩くした。
ラッキー様(2018/08/30) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,800円(公募価格比:+1,100円)
時価総額、株主構成がよいのでこのへんまでいくかと
parms様(2018/08/29) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:1,830円(公募価格比:+130円)
適切なIPO価格ですね。
koheizi様(2018/08/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,100円(公募価格比:+400円)
2700様(2018/08/29) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:2,700円(公募価格比:+1,000円)
当たるといいな。
まつ様(2018/08/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,850円(公募価格比:+1,150円)
UG様(2018/08/28) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,020円(公募価格比:+320円)
か・・・香陵住販
ipo様(2018/08/28) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:1,600円(公募価格比:-100円)
先のない地方の不動産。
waikazu様(2018/08/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,590円(公募価格比:+890円)
不動産が続くね
hall様(2018/08/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,104円(公募価格比:+404円)
欲しいです!
IPO投資家様(2018/08/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,500円(公募価格比:+800円)
初値はそこそこ。波が来るまで、アホルダーが良さそう。
みんすくみ様(2018/08/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,500円(公募価格比:+800円)
地元の証券会社なら当たりやすいのかも?
まつ様(2018/08/28) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,480円(公募価格比:+780円)
軽量級。
赤羽様(2018/08/27) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,720円(公募価格比:+1,020円)
水戸
愛読者様(2018/08/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,220円(公募価格比:+520円)
まあ上でしょうけど
たー坊様(2018/08/25) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:2,780円(公募価格比:+1,080円)

ほいみん様(2018/08/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,470円(公募価格比:+770円)
ピタリ賞ねらいです
my20001様(2018/08/25) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:2,550円(公募価格比:+850円)
2文字目があまり使わない漢字ですね
めがっさ様(2018/08/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,310円(公募価格比:+610円)
地方銘柄で地味なので。
ダングラ様(2018/08/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,100円(公募価格比:+400円)
不動産が多いね
かぶけ様(2018/08/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,550円(公募価格比:+850円)
当選無理、当選しても利益小
hakio様(2018/08/24) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,790円(公募価格比:+1,090円)
GC様(2018/08/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:2,032円(公募価格比:+332円)
こんなもんかな?
そして次第に初値から下がる
のぶ様(2018/08/23) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,250円(公募価格比:+550円)
これくらい
ももんが様(2018/08/22) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,800円(公募価格比:+1,100円)
これくらいまでいったりして
はげたか様(2018/08/22) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,060円(公募価格比:+360円)
あまり期待できない
株くん様(2018/08/21) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:2,000円(公募価格比:+300円)
みよぶー様(2018/08/17) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,200円(公募価格比:+500円)
ここは無理な臭いがする。
ぎゃーふぶ様(2018/08/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,750円(公募価格比:+1,050円)
これぐらい。
Airwild様(2018/08/13) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,090円(公募価格比:+390円)
地味ぃ~な案件。
毬本様(2018/08/13) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:1,640円(公募価格比:-60円)
不動産関係、漢字社名...少額資金の吾輩は遠慮すべき銘柄と思う。
さくら様(2018/08/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:3,420円(公募価格比:+1,720円)
懐かしい香り
まめ様(2018/08/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:3,670円(公募価格比:+1,970円)
2倍は超えてくる
ぴち様(2018/08/12) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:3,120円(公募価格比:+1,420円)
何かパッとしない
たか様(2018/08/12) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,700円(公募価格比:+1,000円)
地味だけど長くやってる企業だし欲しいです
当たらないんだろうけど
k&k様(2018/08/11) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,900円(公募価格比:+1,200円)
こんなもんでしょう。
ピア様(2018/08/11) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,990円(公募価格比:+1,290円)
この地合いだと2倍は無理かな?
raichou様(2018/08/11) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:3,500円(公募価格比:+1,800円)
なんとなく
ジン毛ベア様(2018/08/11) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:3,980円(公募価格比:+2,280円)
これくらいかな⁉
かば様(2018/08/11) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:3,000円(公募価格比:+1,300円)
軽く
すみかえ様(2018/08/10) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:2,060円(公募価格比:+360円)
損しない程度の初値かな!
きむ様(2018/08/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,160円(公募価格比:+460円)
2割ぐらい上かな
松村 ドンピシャ様(2018/08/10) スタンス:(S) メルアドなし BB期間終了前
予想値:5,500円(公募価格比:+3,800円)
ドンピシャ間違いない。
カレーどすた様(2018/08/10) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:2,550円(公募価格比:+850円)
同日上場があるのと、設立が比較的古く業績の伸びしろを考えて、控えめに予想しました。
こんなのでも当たる気がしないですが。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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