大和ハウスリート投資法人のIPO新規上場情報

予定り利回り5.9％は魅力で、自民党勝利でリートが更に脚光を浴びよう

リートの地合いは最高。
公募は仮条件の上限決定。

儲けられないものですね

春だったらちょっと割っただろうけど、
今リート調子いいから、その分 +10000円。

この地合いで公募50万だとして、それ以下で売ってくるはずがない。
利回りだけで買ってくる大口がかなりあると思われる。

解散総選挙で自民党勝利
超強力緩和
リートなど不動産関連上昇
で4％程度上積みで+2万円

リートに追い風が吹いているようなので。

大和ハウスだからとしても物件立地がよくないとね

自分は利回りとかスポンサーしか見てません（笑）。リートは最近好調ですし、これといった運用先もないし、主幹事野村だし、トータルに考えて割れないと思っています。

リートＩＰＯは、ダメだろう。今年2社割れてたし。

日本ロジはNAV908,000円に対し、株価728,000円とNAVの8割の基準。
また、NOIは6.3%で取引されている。

大和ハウスリートのNAVは目論見書から計算すると約543,000円。NOIは5.9%。日本ロジの水準で割り戻すと440,000円～450,000円となる。

流石に野村主幹事で初値でここまで落ちないと思われ、2008年の時のレンジの中間を取って485,000円。

11月3日付のウォールストリートジャーナルによると、GLPが物流30物件2090億円分の物件を日本のREITに上場させようとしている模様。大和ハウスリートは規模はGLPよりも小さく、利回りは日本ロジに及ばない。