サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)のIPO新規上場情報

サムティ・レジデンシャル投資法人の概要

サムティ・レジデンシャル投資法人
市場:東R (REIT)
事業内容:本投資法人は、首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県及び千葉県をいいます。以下同じです。) に偏ることなく、日本全国の幅広い地方都市(首都圏以外の都市をいいます。)において、各地 域の実情や特性に応じた良質なアコモデーションアセット(賃貸住宅、ホテル及びヘルスケア施 設等の賃貸住宅周辺領域の不動産をいいます。)等へ投資を行う投資法人として、平成27年3月 16日に設立された投資法人です。

サムティ・レジデンシャル投資法人のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2015/06/12 (金)
BB期間 開始: 2015/06/15 (月) ~ 終了: 2015/06/18 (木)
公募価格決定 2015/06/22 (月)
購入申込期間 開始: 2015/06/23 (火) ~ 終了: 2015/06/26 (金)
上場予定日 2015/06/30 (火)

サムティ・レジデンシャル投資法人のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:153,340株
(公募:153,340株 / 売出:0株)売出株式比率:0.0%
O.A.分 7,660株
発行済株数 163,340株 (上場時、公募株数含む)
OR 98.6% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 100,000円
仮条件価格 100,000~102,000円 (変動率:0.0%+2.0% やや強気 )
公募価格 102,000円
IPOの資金用途 今般の J-REIT への参入及び本投資法人の成長は、当社グループの収益の柱の一つとなるマネ ジメント事業の確立に大きく貢献するものと認識しております。当社グループは賃貸マンション の企画開発及び運用について豊富な実績を持っており、これらのリソースやノウハウ等を最大限 活用することにより、本投資法人のポートフォリオの安定性・成長性・収益性をサポートしてま いります。

サムティ・レジデンシャル投資法人のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 100,000円 102,000円
+2,000円
99,000円
-3,000円
83,800円
(-15,200円)
変化率 +2.0% -2.9% -15.4%
吸収金額 161億円 164億円
+3.22億円
159億円
-4.8億円
時価総額 163億円 166億円
+3.26億円
161億円
-4.9億円
237億円
+75.4億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

サムティ・レジデンシャル投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
大和証券 124,205株 81.00% 18,631枚
野村證券 13,801株 9.00% 1,242枚
みずほ証券 7,667株 5.00% 767枚
SMBC日興証券 6,134株 4.00% 613枚
SBI証券 1,533株 1.00% 690枚
(その他:)
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。

企業データ

会社名 サムティ・レジデンシャル投資法人
所在地 東京都千代田区丸の内一丁目 8 番 3 号
設立 2015年03月16日
従業員数
監査法人 新日本有限責任 監査法人

サムティ・レジデンシャル投資法人の概況(直近の経営指標、業績予想)

サムティ・レジデンシャル投資法人のストックオプション(新株予約権)の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

サムティ・レジデンシャル投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:6点 (B:やや積極的)
初値予想
(BB開始時)
128,000円(想定価格比: +28,000円/+28.0%
直前予想
(上場前)
132,000円(公募比: +30,000円/+29.4%
初値 99,000円(公募比: -3,000円/-2.9%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象
2015年3発目リート
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
平均鑑定NOI利回りは5.6%、関西中心。リートのBBスタンス解析はないですが、それなりに良さそうです。

サムティ・レジデンシャル投資法人へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
サムティ・レジデンシャル投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:98件
読者予想サマリ 平均値:133,684円 | 中央値:130,000円 | 補正値:131,105円
最高:364,364円 >>>> 最低:101,700円
kazu様(2015/06/26) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:151,000円(公募価格比:+49,000円)
これくらいいってほしい
hiro様(2015/06/26) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:132,800円(公募価格比:+30,800円)
30%Up程度では。
予想屋様(2015/06/26) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:165,000円(公募価格比:+63,000円)
地合いが最高に加えて、軽量のリートIPO。
oku様(2015/06/25) スタンス:(なし) BB期間終了後
予想値:138,800円(公募価格比:+36,800円)
上場後数日で一度は14万タッチすると思う
help3744様(2015/06/25) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:167,000円(公募価格比:+65,000円)
地合い良し!
Amazonギフト券狙う様(2015/06/24) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:138,000円(公募価格比:+36,000円)
リートにしては規模小さいので軽いでしょう
kendon様(2015/06/24) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:101,700円(公募価格比:-300円)
首都圏中心のポートフォリオでもなく、リートとして人気薄。親会社格付けなく、信用力にも乏しい。また、親会社との利益相反にも懸念が残り、分配実績を見ないと、投資魅力はない。
IPO大好き様(2015/06/24) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
鉄人999号様(2015/06/24) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
昨年上場したトーセイリート投資法人の価格133000円で分配金利回り4.26%からするとサムティ・レジデンシャル投資法人 公募価格102000円の利回り5.6%を4.26%に換算すると134000円に相当するので、一旦初値は120000円近辺でつき、その後13万円~14万円台に動くものと予想。
あー様(2015/06/24) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:137,000円(公募価格比:+35,000円)
上がる‼️よー楽しみ。REIT指数落ちてるけど上場日までに指数が上がって来る‼️
moto様(2015/06/24) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:153,000円(公募価格比:+51,000円)
好調なリート。
地合いも良く1.5倍でどうでしょうか。
reo様(2015/06/24) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:152,000円(公募価格比:+50,000円)
50%ぐらいの上昇は十分ありえる。
ミケ様(2015/06/24) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:149,000円(公募価格比:+47,000円)
売りません。死ぬまで保有予定
sum様(2015/06/23) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:140,000円(公募価格比:+38,000円)
昨今の相場では期待できそう。
高配当重視で長く持ちたい銘柄で人気でそう。
北さん!様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:142,000円(公募価格比:+40,000円)
其の頃は、ギリシャも落ち着いて…
としっち様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:135,000円(公募価格比:+33,000円)
大和証券で、チャンス回数1回で、1枚いただきました。。。
この位まで、到達して欲しい。。。期待値です。
ケン様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:147,000円(公募価格比:+45,000円)
こんなもんかな・・・。
KK様(2015/06/23) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:132,600円(公募価格比:+30,600円)
3割程度の上昇を予想します。
ぷっちんプリン様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:119,700円(公募価格比:+17,700円)
IPO組102,000円
投資家119,700円で取得→140,000円での売却を見込むには
このくらいかと。
140,000円×90%(粗利益)×95%(経費・リスク回避)
=119,700円
これが主な軸
およびこのサイトの平均値が13万円強なので
そこよりも10%安と考えると
11万円台後半になります。
これが買主の心理だと思います。
リート大臣様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
総合評価で、トーセイリートと同等。125000円で始まり、数日で140000円に達してから、130000円で落ち着くのでは。
ai様(2015/06/23) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:144,000円(公募価格比:+42,000円)
こんなもん
ピケティ様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
このくらい。
NOV様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
一枚当選、一枚補欠
何?この当選率 他所でも当選報告多数で不安になってきた
まぁ、手数料+税払って一万取れれば御の字の様な気がする
貴夫パパ様(2015/06/23) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:132,600円(公募価格比:+30,600円)
kenji様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:165,000円(公募価格比:+63,000円)
配当重視
いそよし様(2015/06/23) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:128,800円(公募価格比:+26,800円)
当選したのでこの程度入ってほしい
スナフキン様(2015/06/23) スタンス:(S) BB期間終了後
予想値:200,000円(公募価格比:+98,000円)
IPO、リートとも好調。
倍は期待できます。
ぜひ欲しい。
ラッキーマン様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:130,100円(公募価格比:+28,100円)
思ったよりもその他証券で当選しないので。
haru3様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:123,000円(公募価格比:+21,000円)
購入しやすい金額。
アボラ様(2015/06/23) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:141,000円(公募価格比:+39,000円)
当たったからにはこれぐらい期待
tarm様(2015/06/22) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:136,000円(公募価格比:+34,000円)
枚数多いので是非当選したいです。
のんちゃん様(2015/06/22) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:132,000円(公募価格比:+30,000円)
機体を込めて
nitasan様(2015/06/22) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
10口 当選上がって欲しい
kazu様(2015/06/22) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:134,000円(公募価格比:+32,000円)
リートは買い。
楽ぼんの父ちゃん様(2015/06/21) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
IPO初めたばかり。初値予想で勉強していきます。
ダルまん様(2015/06/21) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:152,000円(公募価格比:+50,000円)
今のIPOの流れから、ここまでは上がるかと!
まず当選しないと。。。
ぎゃーふぶ様(2015/06/20) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:137,000円(公募価格比:+35,000円)
こんくらい。
トキ様(2015/06/20) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:131,000円(公募価格比:+29,000円)
欲しい
ピタリ賞経験者様(2015/06/19) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:121,000円(公募価格比:+19,000円)
トーセイが、参考。
oowarai様(2015/06/19) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:105,000円(公募価格比:+3,000円)
最近の市況はよくない
hy様(2015/06/19) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:133,000円(公募価格比:+31,000円)
たぶん
ホイホイさん様(2015/06/19) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:124,000円(公募価格比:+22,000円)
リートは買い
アルファルファ様(2015/06/19) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:131,000円(公募価格比:+29,000円)
リートは詳しくない故
100億台の小型リート
なお1103様(2015/06/19) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:180,000円(公募価格比:+78,000円)
いつも楽しく見さしてもらっています
コドラ様(2015/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
たか2様(2015/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:131,100円(公募価格比:+29,100円)
こんな感じでしょうか。
haru様(2015/06/18) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:129,000円(公募価格比:+27,000円)
個人の買いが入ってそれなりに上がるかと
しゅう様(2015/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
ここまで全滅なのでここぐらいは欲しい。少し上ぐらいだと思います。
ひぐ様(2015/06/18) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:132,000円(公募価格比:+30,000円)
最低これ位はいくと思います、是非購入したいです。
りん様(2015/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
この銘柄が当たらないようならもう当たるものはないだろ
ゆうじ様(2015/06/18) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:128,500円(公募価格比:+26,500円)
少し強気で
psk様(2015/06/18) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:126,000円(公募価格比:+24,000円)
初値は安定しそう
kuro様(2015/06/18) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:132,600円(公募価格比:+30,600円)
3割で
サザビー様(2015/06/17) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:135,000円(公募価格比:+33,000円)
よくわかりませんが、そこそこ人気みたいですね
yamauso様(2015/06/17) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:+36,000円)
IPOハンター様(2015/06/17) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:123,000円(公募価格比:+21,000円)
複数枚ほしい
けん様(2015/06/17) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:135,000円(公募価格比:+33,000円)
darugon様(2015/06/17) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
REITのIPOはほぼ全て応募です。
高確率で配分されますし。
REITは配当率で株価が決まるので安定してますね。
キュートなパパさん様(2015/06/17) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
カバディ
盛岡様(2015/06/17) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:112,000円(公募価格比:+10,000円)
馬鹿みたいにCBやSOで希薄化させてくるサムティのリート
長期保有はしたくない
UG様(2015/06/17) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:121,000円(公募価格比:+19,000円)
当たりたいなぁ。
サバトラ様(2015/06/17) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:140,000円(公募価格比:+38,000円)
リートは毎回堅調な始値つけるので安心してBB
YOSHI様(2015/06/16) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:127,000円(公募価格比:+25,000円)
枚数が多いのでこれくらいは当てたい
qqq様(2015/06/16) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:134,000円(公募価格比:+32,000円)
これくらいが限度かな
タケ様(2015/06/16) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:130,000円(公募価格比:+28,000円)
数で勝負
たかちゃん様(2015/06/16) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:145,000円(公募価格比:+43,000円)
リートは堅く、小遣い儲け。
ゆき様(2015/06/16) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:116,000円(公募価格比:+14,000円)
これが当たらないときつい
アロエ様(2015/06/16) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:132,000円(公募価格比:+30,000円)
サムティは不安!?
愛読者様(2015/06/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:123,400円(公募価格比:+21,400円)
微プラスで、このあたりで
株ちゃん様(2015/06/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
MM様(2015/06/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:122,400円(公募価格比:+20,400円)
過去のリートの平均値で予想しました。
くまぞう様(2015/06/14) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
できれば当選したいです。
my20001様(2015/06/14) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
昔、本体の方で優待来た記憶があります
べる様(2015/06/14) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:142,600円(公募価格比:+40,600円)
REITなのでこのくらいかなと。
しゅん様(2015/06/14) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:122,000円(公募価格比:+20,000円)
それなりに売り多そう。プラス2万で
せっしー様(2015/06/14) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:121,000円(公募価格比:+19,000円)
枚数が多いが最近REITは勝率いいので。
walker様(2015/06/14) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:124,000円(公募価格比:+22,000円)
リートだし2割増し位で。
豆次郎様(2015/06/13) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
リート、まだまだ大丈夫?
Apple様(2015/06/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:130,000円(公募価格比:+28,000円)
りんごっこ様(2015/06/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
カレラ様(2015/06/12) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
期待してます
asdf様(2015/06/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+46,000円)
ほしい!
経験値500様(2015/06/12) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:+36,000円)
最近のリートは非常に固い
日銀次第様(2015/06/11) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+8,000円)
翌日10%超割れでしょうね
akiyon様(2015/06/04) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+8,000円)
親会社のサムティの上場時は、初値が大きく下落してひどい目にあったのを覚えています。
今回、さすがに公募割れはないと思いますが、あまり仮条件を高く設定するようであれば
ないとはいいきれません。


とーます様(2015/06/03) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+8,000円)
超一流ではないが、利回り渇望時代なので。
乳酸菌様(2015/06/02) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+48,000円)
当たりそう
nana様(2015/06/01) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:115,000円(公募価格比:+13,000円)
最近のIPOはリートか、公募割れしか当たらないので、ここは期待します。
ルイコスタ様(2015/06/01) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:128,000円(公募価格比:+26,000円)
久々のリートなのでプラスになるでしょう。
ホリトオル様(2015/06/01) スタンス:(S) メルアドなし BB期間終了前
予想値:364,364円(公募価格比:+262,364円)
かば34様(2015/05/30) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:+18,000円)
穏やかな上昇で
ルル様(2015/05/30) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:110,000円(公募価格比:+8,000円)
プラス10%
ぴち様(2015/05/30) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:+23,000円)
REITもネット証券の幹事が増えてきてほしい
williams様(2015/05/30) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:139,000円(公募価格比:+37,000円)
このくらいいきそう
きむ様(2015/05/30) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:128,000円(公募価格比:+26,000円)
00007様(2015/05/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:118,000円(公募価格比:+16,000円)
この程度かな?
yosi様(2015/05/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:+36,000円)
悪いリートではない!
もりやん様(2015/05/29) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:140,000円(公募価格比:+38,000円)
まず利益がでて当選者が多く期待できるREITは参加です。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

コメントは受け付けていません。

サブコンテンツ

このページの先頭へ