いちごホテルリート投資法人の概要
いちごホテルリート投資法人のIPO(新規上場)日程関連
| 仮条件決定日 | 2015/11/11 (水) |
|---|---|
| ＢＢ期間 | 開始： 2015/11/12 (木) ～ 終了： 2015/11/18 (水) |
| 公募価格決定 | 2015/11/19 (木) |
| 購入申込期間 | 開始： 2015/11/20 (金) ～ 終了： 2015/11/26 (木) |
| 上場予定日 | 2015/11/30 (月) |
いちごホテルリート投資法人のIPO(新規上場)基本情報
| 公募株式数 | 総計：129,000株 （公募：129,000株 / 売出：0株）売出株式比率：0.0% |
|---|---|
| O.A.分 | 6,500株 （O.A.=オーバーアロットメント） |
| 発行済株数 | 132,000株 （上場時、公募株数含む） |
| OR | 102.7% （オファリング・レシオ、OA分含む計算） |
| 想定価格 | 100,000円 |
| 仮条件価格 | 100,000～106,000円 (変動率：0.0% ～+6.0% やや強気 ) |
| 公募価格 | 106,000円（想定価格との差：+6,000円 / +6.0% ） |
| IPOの資金用途 | 対象物件の購入資金 |
いちごホテルリート投資法人のIPO価格マトリックス（価格・吸収金額・時価総額）
| 想定価格 | 公開価格 | 初値 | 現在値 | |
|---|---|---|---|---|
| 株価 | 100,000円 | 106,000円 +6,000円 |
104,100円
-1,900円 |
155,000円
(+50,900円) |
| 変化率 | +6.0% | -1.8% | +48.9% | |
| 吸収金額 | 135億円 | 143億円 +8.13億円 |
141億円 -2.5億円 |
|
| 時価総額 | 132億円 | 139億円 +7.92億円 |
137億円 -2.5億円 |
0.39億円 -137億円 |
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム（行）に対するものです。
※吸収金額はOA（オーバーアロットメント）分を含んで計算しています。
いちごホテルリート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート
| 主幹事証券 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幹事団と割当 |
|
||||||||||||||||
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
企業データ
| 会社名 | いちごホテルリート投資法人 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号 |
| 設立 | 2015年07月22日 |
| 従業員数 | 0人 |
| 監査法人 | 太陽有限責任 監査法人 |
いちごホテルリート投資法人の概況（直近の経営指標、業績予想）
いちごホテルリート投資法人のストックオプション（新株予約権）の状況
データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。いちごホテルリート投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連
| BB参加姿勢 | 評価： (C:微妙) |
|---|---|
| 初値予想 (BB開始時) |
115,000円（想定価格比: +15,000円/+15.0%） |
| 直前予想 (上場前) |
115,000円（公募比: +9,000円/+8.5%） |
| 初値 | 104,100円（公募比: -1,900円/-1.8%） |
・新規承認時の第一印象
いちごホテルってなんだかブティックホテルみたい。
参考としてオフィス型「いちごオフィスリート：8975」「いちごグループ：2337」あり。
リート人気は現状如何に？
参考としてオフィス型「いちごオフィスリート：8975」「いちごグループ：2337」あり。
リート人気は現状如何に？
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
リートですので詳しいBBスタンスはありません。
いちごホテルリート投資法人が、11月30日東証に上場する。スポンサーのいちごグループポールディングスにとっては、いちごオフィスリート投資法人に続き2本目のREITとなる。いちごオフィスリート投資法人同様、資産運用会社はいちご不動産投資顧問となる。ホテル特化型REITとして、「スマイルホテル京都四条」等のホテル9棟、資産規模204億円で上場。ポートフォリオの鑑定NOI利回りは5.9％。9棟のうち8棟に一部変動賃料を取り入れる。上場に際し、投資口129,000口の発行、オーバーアロットメントによる売出し6,500口を行い、調達額は129億円を見込む。
いちごホテルリート投資法人へのみんなの初値予想
初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット！皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。いちごホテルリート投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数：94件
読者予想サマリ 平均値：117,217円 | 中央値：110,000円 | 補正値：111,575円
最高：805,000円 >>>> 最低：30,000円
最高：805,000円 >>>> 最低：30,000円
watermelon様(2015/11/28) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：128,000円(公募価格比：+22,000円)
やくよ様(2015/11/26) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：125,000円(公募価格比：+19,000円)
なにげにインバウンドは時流に乗っているので
きくしん３様(2015/11/26) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：118,000円(公募価格比：+12,000円)
今年最後のリート？是非頑張って、騰がってほしい。
glancing07様(2015/11/26) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：111,500円(公募価格比：+5,500円)
公募価格を少し上回る程度。
あまり期待しません。
あまり期待しません。
Soft様(2015/11/25) スタンス：(D) BB期間終了後
予想値：100,000円(公募価格比：-6,000円)
ブログ村の当選確率が、８０%以上だった。
psk様(2015/11/25) スタンス：(なし) BB期間終了後
予想値：113,000円(公募価格比：+7,000円)
少しだけ上かと
ふときち様(2015/11/25) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：118,500円(公募価格比：+12,500円)
若干プラスかな
ten様(2015/11/24) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：106,000円(公募価格比：±0円)
REIT市況は落ち着いてきたが、物件が今一つ。
森様(2015/11/24) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：106,000円(公募価格比：±0円)
次の森ﾄﾗｽﾄﾎﾃﾙなら欲しいけど。。。
TETSU様(2015/11/23) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：109,000円(公募価格比：+3,000円)
ブラウン様(2015/11/23) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：112,000円(公募価格比：+6,000円)
初値は微妙な気がするが公募割れはしないと思う。
yamauso様(2015/11/23) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：108,000円(公募価格比：+2,000円)
河内のBOSS様(2015/11/23) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
素人ながら様々なコメントを判断すると少し重たい商品のように思います。
ara様(2015/11/22) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
NOI等から推測するに4500円/年以上は支払われるのではないでしょうか。東京物件は無いものの、地方観光地等の有力なところは抑えています。ホテルであることを踏まえても東京集中の必要はなく、ポートフォリオには十分に魅力があります（ホテルでなければ論外ですが）。
ネット申込もほとんどできないのに、仮条件上振れ、上限での決定は個人以外の需要があったことが明白で、心強い。4500での4%の112500円に少し上乗せして区切りのいいところで115000を予想。
ネット申込もほとんどできないのに、仮条件上振れ、上限での決定は個人以外の需要があったことが明白で、心強い。4500での4%の112500円に少し上乗せして区切りのいいところで115000を予想。
DIN様(2015/11/22) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：116,000円(公募価格比：+10,000円)
観光地ホテル対象、訪日客過去最高（京都）、J-REITにおけるホテルREIT保有率少（相対的な需要）、REIT指数改善傾向など...
好材料はあるが事前評価が低いため初値は微増程度と考える
好材料はあるが事前評価が低いため初値は微増程度と考える
アサヒ様(2015/11/20) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
公募割れはないと期待してます
BOSS様(2015/11/20) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：105,000円(公募価格比：-1,000円)
価格釣りげ隊がいるみたい
ゆうまどん様(2015/11/20) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：138,000円(公募価格比：+32,000円)
当選しました。これくらい希望‼️
しん3様(2015/11/20) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：125,000円(公募価格比：+19,000円)
地合い良し
としっち様(2015/11/20) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：116,000円(公募価格比：+10,000円)
割れないと予想しました。
名前にインパクトがありますね。。。
名前にインパクトがありますね。。。
ai様(2015/11/20) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：126,000円(公募価格比：+20,000円)
こんなもん？
floorlimit様(2015/11/19) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：136,000円(公募価格比：+30,000円)
ホテルリートなら固い。
SW様(2015/11/19) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：120,000円(公募価格比：+14,000円)
当たったので、＋になることを祈って。
ほげ様(2015/11/19) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：170,000円(公募価格比：+64,000円)
ホテルは明らかに活気づいている
ブエナビスタ様(2015/11/19) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：130,000円(公募価格比：+24,000円)
最近のホテルは・業績良好。期待込めこのくらいはつけても良いのでは?
けんちゃん様(2015/11/19) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：109,000円(公募価格比：+3,000円)
今ホテルは結構込んでいるよ！
しゅう様(2015/11/19) スタンス：(D) BB期間終了後
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
割れると予想します。
たんよう様(2015/11/19) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：101,000円(公募価格比：-5,000円)
厳しそう
ぽてち様(2015/11/18) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：126,000円(公募価格比：+20,000円)
ホテル主体型は、それほど悪くないので。最近のヘルスケアリートと一味違いそう。
kuro様(2015/11/18) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：106,000円(公募価格比：±0円)
公募価格ぐらいでしょ
タンヤオドラ様(2015/11/17) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
TOKO様(2015/11/17) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：116,000円(公募価格比：+10,000円)
いまのIPO相場ならこれくらいは行くでしょう。
数稼いで利益を上げたいところ。
数稼いで利益を上げたいところ。
キュートなパパさん様(2015/11/17) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：97,000円(公募価格比：-9,000円)
初値はイチゴみたいに甘くはない〜
tarm様(2015/11/17) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：117,000円(公募価格比：+11,000円)
参加するかはまだ迷ってます。
UG様(2015/11/16) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
サムティの悲劇を忘れた人が多すぎ。
IPOハンター様(2015/11/16) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：107,000円(公募価格比：+1,000円)
もうREITは厳しい
エロインダー様(2015/11/16) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：114,000円(公募価格比：+8,000円)
意外高くっぞ！
hasiyan様(2015/11/16) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：112,000円(公募価格比：+6,000円)
配当狙い
ぼん様(2015/11/16) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
復活を期待
愛読者様(2015/11/16) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
リートですから、多少上がれば御の字です。
higucci様(2015/11/16) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：118,000円(公募価格比：+12,000円)
インバウンド期待で、業績は良いのではないか、初値もプラス
期待。
期待。
NOV様(2015/11/15) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：86,000円(公募価格比：-20,000円)
東京周辺のホテルリートなら買っただろうが、地方都市が多い
予定PF物件も地方多数
年末に向けての地合も悪くなる気がするしパス
寒ティ抱えてるし…
予定PF物件も地方多数
年末に向けての地合も悪くなる気がするしパス
寒ティ抱えてるし…
つむつむ様(2015/11/15) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：115,200円(公募価格比：+9,200円)
配当利回り4%として。
トレンティーニ様(2015/11/15) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：116,000円(公募価格比：+10,000円)
いちごって可愛らしいっすねー
カラメル様(2015/11/15) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：104,500円(公募価格比：-1,500円)
サムティをまだ持ってる＞＿＜
タケ様(2015/11/15) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：120,000円(公募価格比：+14,000円)
３度目の正直で＋
シゲット様(2015/11/15) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：122,000円(公募価格比：+16,000円)
期待はできないが公募割れはないか？
盛岡様(2015/11/14) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：112,000円(公募価格比：+6,000円)
公募価格近辺かな
割れる可能性もありそうなので見送りもありかと
割れる可能性もありそうなので見送りもありかと
アルファルファ様(2015/11/14) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：99,000円(公募価格比：-7,000円)
何かねこの法人名は、ピンキーだな。
ラブホテル経営かな？
ラブホテル経営かな？
oowarai様(2015/11/13) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
リート微妙だが、ホテル需要は極めて高いので参加
KABU48様(2015/11/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
難しい。
豆次郎様(2015/11/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
期待薄かも。
アロエ様(2015/11/12) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：102,500円(公募価格比：-3,500円)
買うの迷っちゃう!?
たー様(2015/11/12) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：108,000円(公募価格比：+2,000円)
日興主幹事のリートは、プラスまで持ってくるはず！と期待を込めて♪
MM様(2015/11/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：116,000円(公募価格比：+10,000円)
インバウンド関連で期待します。
がっくん様(2015/11/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：95,000円(公募価格比：-11,000円)
前回のＲＥＩＴで損したので今回もこのくらいかと。
べる様(2015/11/11) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：119,200円(公募価格比：+13,200円)
お小遣い程度かな
my20001様(2015/11/11) スタンス：(S) BB期間終了前
予想値：125,000円(公募価格比：+19,000円)
利上げ前でよかった？ですね
tora nitasan様(2015/11/11) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
三度目の正直
jpp様(2015/11/11) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：125,000円(公募価格比：+19,000円)
今度は大丈夫でしょう？
ぎゃーふぶ様(2015/11/11) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：106,000円(公募価格比：±0円)
こんくらい。
805000様(2015/11/11) スタンス：(D) BB期間終了前
激予想値：30,000円(公募価格比：-76,000円)
にゃべ様(2015/11/10) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
REIT市況は少し飽和気味なイメージ。
一歩前進様(2015/11/10) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：98,500円(公募価格比：-7,500円)
期待できないね～。
かぶくん様(2015/11/10) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：101,000円(公募価格比：-5,000円)
bibatti様(2015/11/08) スタンス：(B) BB期間終了前
激予想値：30,000円(公募価格比：-76,000円)
805000円とかありえない、ごみ予想があったので あえて１0000円で平均価格を下げました
gen様(2015/11/08) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
当分、リートはパスします
インプラント様(2015/11/08) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
安いから人気が低くても割れてもリスクは低いので買いは集まるはず。
STU様(2015/11/07) スタンス：(B) BB期間終了前
激予想値：805,000円(公募価格比：+699,000円)
安心して下さい。このリートは買いです。
じばん様(2015/11/07) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：125,000円(公募価格比：+19,000円)
yamada様(2015/11/06) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：102,000円(公募価格比：-4,000円)
ホテルリートなので
OPI様(2015/11/06) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
東京や大阪のホテルが外国人観光客増でとれなくなってる。
しかもオリンピックをひかえ、非常にタイミングの良いビジネスだと思う。
しかもオリンピックをひかえ、非常にタイミングの良いビジネスだと思う。
hide様(2015/11/05) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：102,000円(公募価格比：-4,000円)
akiyon様(2015/11/05) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：89,000円(公募価格比：-17,000円)
最近のパフォーマンスの悪さ（サムティ・ジャパンシニアで２連敗中）→1アウト
追加金融緩和見送り→2アウト。
平均築年数21年強の中古物件の弱小リート→3アウト
追加金融緩和見送り→2アウト。
平均築年数21年強の中古物件の弱小リート→3アウト
STB様(2015/11/02) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：100,200円(公募価格比：-5,800円)
サムティのように仮条件を上げてあっさり割れそう．
トキ様(2015/11/01) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：112,365円(公募価格比：+6,365円)
欲しい
OPI様(2015/10/30) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：158,000円(公募価格比：+52,000円)
リートは基本堅調。前回はS社への個別イメージにより割れたまで。
IPO湘南会社員様(2015/10/30) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
最近のリートは・・・。他を優先したい意味でもパスで。
T様(2015/10/29) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：111,000円(公募価格比：+5,000円)
とりあえずこんなもんか。
とーます様(2015/10/29) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：100,000円(公募価格比：-6,000円)
リートはボラが大きすぎて、地合が読めない
さとちゃん様(2015/10/29) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：100,000円(公募価格比：-6,000円)
西やんさん様(2015/10/28) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：99,900円(公募価格比：-6,100円)
ギリで公募割れかな～
かば34様(2015/10/28) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：97,000円(公募価格比：-9,000円)
リートに陰りを感じる
hixtusa-W様(2015/10/28) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：106,000円(公募価格比：±0円)
こんなもんでしょう
ぴち様(2015/10/28) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：102,000円(公募価格比：-4,000円)
サムティをまだ処分できていません笑
ruru様(2015/10/27) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
ホテルリートでどこまで
qqq様(2015/10/27) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：100,000円(公募価格比：-6,000円)
パス
ルイコスタ様(2015/10/27) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：110,000円(公募価格比：+4,000円)
30日の日銀バズーカー炸裂ならが条件だが・・・。
williams様(2015/10/27) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：86,000円(公募価格比：-20,000円)
公募割れを予想。
yosi様(2015/10/27) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：99,000円(公募価格比：-7,000円)
前回リートは痛い目見たな・・・
UKJ様(2015/10/27) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：98,000円(公募価格比：-8,000円)
ビジネスホテルメインではあまり魅力を感じないのでちょい割れ。
リート指数もあまり良い状況ではない。
今年はリートのIPOはハズレが多いのでしっかり見極めたい。
リート指数もあまり良い状況ではない。
今年はリートのIPOはハズレが多いのでしっかり見極めたい。
ななし様(2015/10/26) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：115,000円(公募価格比：+9,000円)
リートの公募割れが続いてここは踏ん張っていただきたいところ。
リートにしては時価総額が少なく小型案件で期待できる。
リートにしては時価総額が少なく小型案件で期待できる。
きむ様(2015/10/26) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：105,000円(公募価格比：-1,000円)
松村様(2015/10/26) スタンス：(A) メルアドなし BB期間終了前
予想値：155,000円(公募価格比：+49,000円)
最近の地合いがすごいから、ここもいいかも。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。