日本リート投資法人の概要
日本リート投資法人のIPO(新規上場)日程関連
| 仮条件決定日 | 2014/04/07 (月) |
|---|---|
| ＢＢ期間 | 開始： 2014/04/08 (火) ～ 終了： 2014/04/14 (月) |
| 公募価格決定 | 2014/04/15 (火) |
| 購入申込期間 | 開始： 2014/04/16 (水) ～ 終了： 2014/04/21 (月) |
| 上場予定日 | 2014/04/24 (木) |
日本リート投資法人のIPO(新規上場)基本情報
| 公募株式数 | 総計：144,200株 （公募：144,200株 / 売出：0株）売出株式比率：0.0% |
|---|---|
| O.A.分 | 7,210株 （O.A.=オーバーアロットメント） |
| 発行済株数 | 144,200株 （上場時、公募株数含む） |
| OR | 105.0% （オファリング・レシオ、OA分含む計算） |
| 想定価格 | 250,000円 |
| 仮条件価格 | 248,000～252,000円 (変動率：-0.8% ～+0.8% 中立 ) |
| 公募価格 | 252,000円（想定価格との差：+2,000円 / +0.8% ） |
| IPOの資金用途 |
日本リート投資法人のIPO価格マトリックス（価格・吸収金額・時価総額）
| 想定価格 | 公開価格 | 初値 | 現在値 | |
|---|---|---|---|---|
| 株価 | 250,000円 | 252,000円 +2,000円 |
262,000円
+10,000円 |
311,000円
(+49,000円) |
| 変化率 | +0.8% | +4.0% | +18.7% | |
| 吸収金額 | 378億円 | 381億円 +3.02億円 |
396億円 +15.1億円 |
|
| 時価総額 | 360億円 | 363億円 +2.88億円 |
377億円 +14.4億円 |
1.39億円 -376億円 |
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム（行）に対するものです。
※吸収金額はOA（オーバーアロットメント）分を含んで計算しています。
日本リート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート
| 主幹事証券 | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幹事団と割当 |
|
||||||||||||||||||||||||||||
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
企業データ
| 会社名 | 日本リート投資法人 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川一丁目 17 番 18 号 |
| 設立 | 2010年09月08日 |
| 従業員数 | 0人 |
| 監査法人 | 有限責任 あずさ監査法人 |
日本リート投資法人の概況（直近の経営指標、業績予想）
日本リート投資法人のストックオプション（新株予約権）の状況
データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。日本リート投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連
| BB参加姿勢 | 評価： (B:やや積極的) |
|---|---|
| 初値予想 (BB開始時) |
260,000円（想定価格比: +10,000円/+4.0%） |
| 直前予想 (上場前) |
262,000円（公募比: +10,000円/+4.0%） |
| 初値 | 262,000円（公募比: +10,000円/+4.0%） |
・新規承認時の第一印象
双日が運用する日本リート投資法人（証券コード3296）が、4月24日、東証へ上場する。スポンサーは双日の他、米国の不動産会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド、国内の不動産運用会社アジリティー・アセット・アドバイザーズが参画する。投資対象は、オフィスビル、住宅、商業施設の総合型。上場時のポートフォリオはオフィスビル13棟、住宅7棟の計20棟、取得額は704億円、平均NOI利回りは5.0%。上場時に投資口の発行144,200口、オーバーアロットメントによる売出し7,210口を行い調達資金は約378億円を見込む。
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
日本リート投資法人へのみんなの初値予想
初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット！皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。日本リート投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数：58件
読者予想サマリ 平均値：266,776円 | 中央値：265,000円 | 補正値：266,776円
最高：360,000円 >>>> 最低：220,000円
最高：360,000円 >>>> 最低：220,000円
ドロン様(2014/04/21) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：256,000円(公募価格比：+4,000円)
口数の少ないのが強みだが。
Vega様(2014/04/20) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：258,000円(公募価格比：+6,000円)
IPO当選で、REIT株を手にしたが、その時も人気がなく、初値は+6000までか？
clearsky様(2014/04/19) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：268,000円(公募価格比：+16,000円)
b707様(2014/04/18) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：260,000円(公募価格比：+8,000円)
この辺で始まってゆるやか上昇トレンドかな？
ＣOLOMＢO様(2014/04/18) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：261,000円(公募価格比：+9,000円)
期待出来る感じがしない。
TOKO様(2014/04/17) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：279,000円(公募価格比：+27,000円)
地合い回復傾向により、このくらいは行くのではないでしょうか。
人法資投トーリ本日様(2014/04/17) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：282,000円(公募価格比：+30,000円)
GWまでUP
Tace様(2014/04/17) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：261,500円(公募価格比：+9,500円)
1万＋なら嬉しいです！
ゆーちゃん様(2014/04/16) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：259,600円(公募価格比：+7,600円)
超えるかな
ドリームス様(2014/04/16) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：260,800円(公募価格比：+8,800円)
当てるよ
トクトク様(2014/04/16) スタンス：(なし) BB期間終了後
予想値：262,000円(公募価格比：+10,000円)
大幅に高くなるとは考えられない
かいばら様(2014/04/15) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：250,000円(公募価格比：-2,000円)
地合い次第か。
Zoil様(2014/04/15) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：220,000円(公募価格比：-32,000円)
魅力がないし今は流れが悪すぎる。
hebe様(2014/04/14) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：252,000円(公募価格比：±0円)
公募同値
愛読者様(2014/04/14) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：260,000円(公募価格比：+8,000円)
まあこんなもんで
ten様(2014/04/14) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：255,000円(公募価格比：+3,000円)
上場当日の地合い次第。
だーく様(2014/04/14) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：266,000円(公募価格比：+14,000円)
リートは買わないことにしてますが
リート様(2014/04/13) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：258,000円(公募価格比：+6,000円)
地合いが悪いからこそリートでしょ。
とーます様(2014/04/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：245,000円(公募価格比：-7,000円)
地合悪く公募割れ
どざ様(2014/04/12) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：250,000円(公募価格比：-2,000円)
地合いが悪い
REON様(2014/04/12) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：267,000円(公募価格比：+15,000円)
利回りはいいが地合いが期待をこめて。
つかさ様(2014/04/12) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：259,000円(公募価格比：+7,000円)
期待を込めてます
斑鳩の大地様(2014/04/10) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：270,000円(公募価格比：+18,000円)
他が無いので参加します、最近IPO自体する事ありません
さとちゃん様(2014/04/10) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：280,000円(公募価格比：+28,000円)
これもＪＤＩのお詫び銘柄？
my20001様(2014/04/10) スタンス：(S) BB期間終了前
予想値：360,000円(公募価格比：+108,000円)
普通の名前ですね
PYO様(2014/04/10) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：275,000円(公募価格比：+23,000円)
tarm様(2014/04/10) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：257,500円(公募価格比：+5,500円)
リートはパスかなあ
バチスカーフ様(2014/04/09) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：258,100円(公募価格比：+6,100円)
これくらいはいくような。
じゃけーいよーろーが様(2014/04/09) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：279,300円(公募価格比：+27,300円)
意外と行くんかもしれんけど地合いがのう...。
しゅんしゅん様(2014/04/09) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：265,000円(公募価格比：+13,000円)
このぐらいで！
tss様(2014/04/08) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：251,000円(公募価格比：-1,000円)
公募付近かな？
りん様(2014/04/08) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：253,000円(公募価格比：+1,000円)
公募近辺を予想
oowarai様(2014/04/08) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：255,000円(公募価格比：+3,000円)
最近の地合いを考えると。
冬之光様(2014/04/07) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：265,000円(公募価格比：+13,000円)
将来性はあると思うが、今の相場では・・
ぎゃーふぶ様(2014/04/07) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：277,900円(公募価格比：+25,900円)
これくらいいくでしょ。
ヤホー様(2014/04/06) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：300,000円(公募価格比：+48,000円)
ヒューリックよりは魅力あり、利回りも良好だ
マック様(2014/04/06) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：280,000円(公募価格比：+28,000円)
配当利回りで考えればこれでも安いかもしれない。ただし、西武上場の翌日が残念。せめてもう少し後なら３０万はあったかもしれない。
タイガース命様(2014/04/01) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：271,000円(公募価格比：+19,000円)
リート頑張ってほしい。
カジノ大魔神様(2014/04/01) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：275,800円(公募価格比：+23,800円)
想定価格で利回り5.6％とのこと。この利回りでは、買いを集めること必至。あとはどこまで行くかだが、格付けの関係上日銀は買わず、ヒューリックリートまでの人気化は？というところでこの辺。
ゆーん様(2014/04/01) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：255,500円(公募価格比：+3,500円)
地合いしだいか…
nana様(2014/03/31) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：265,000円(公募価格比：+13,000円)
ローリスク、ローリターンで。
gra様(2014/03/31) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：275,000円(公募価格比：+23,000円)
希望様(2014/03/31) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：275,200円(公募価格比：+23,200円)
参考値--予想分配金-2014年6月期665円--12月期7054円--合計7719円-年利回り4.63パーセント｡--ｷ―ﾜ―ﾄﾞ--は｢1｣取得物件の評価｢2｣内外機関投資家のﾋｱﾘﾝｸﾞによる仮条件の行方--プラス点は総合型平均年利回り4ﾊﾟ―ｾﾝﾄ比好利回り｡吸収380億中型下｡--マイナス点はｽﾎﾟﾝｻ-の信頼度｡上場までの期間リスク｡前日上場ｺ-ﾄﾞ9024の影響度｡
papapichi様(2014/03/30) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：268,000円(公募価格比：+16,000円)
コゲ猫様(2014/03/29) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：263,000円(公募価格比：+11,000円)
リートは去年から初値後の調子いいのでこのくらい？
チキ様(2014/03/29) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：272,000円(公募価格比：+20,000円)
地合いの好転期待
ルル様(2014/03/28) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：260,000円(公募価格比：+8,000円)
最近リートは調子が良いが、これは微妙
アベクロ様(2014/03/27) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：247,800円(公募価格比：-4,200円)
地合い
ジャイアンツ様(2014/03/26) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：270,000円(公募価格比：+18,000円)
nervousman様(2014/03/26) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：265,500円(公募価格比：+13,500円)
bobby様(2014/03/26) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：245,000円(公募価格比：-7,000円)
大型は微妙かな～
たむ様(2014/03/25) スタンス：(S) メルアドなし BB期間終了前
予想値：300,000円(公募価格比：+48,000円)
かば34様(2014/03/25) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：280,000円(公募価格比：+28,000円)
あ様(2014/03/25) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：270,000円(公募価格比：+18,000円)
このくらいいけばいいよね
kobe様(2014/03/24) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：277,500円(公募価格比：+25,500円)
ヒューリックの年初来高値に期待して。
CR-X様(2014/03/24) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：275,000円(公募価格比：+23,000円)
桁を間違えたであろう方の予想と同じく。
タケ様(2014/03/24) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：275,000円(公募価格比：+23,000円)
きむ様(2014/03/24) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：270,000円(公募価格比：+18,000円)
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。