ＳＩＡ不動産投資法人の概要
ＳＩＡ不動産投資法人のIPO(新規上場)日程関連
| 仮条件決定日 | 2013/09/19 (木) |
|---|---|
| ＢＢ期間 | 開始： 2013/09/20 (金) ～ 終了： 2013/09/27 (金) |
| 公募価格決定 | 2013/09/30 (月) |
| 購入申込期間 | 開始： 2013/10/01 (火) ～ 終了： 2013/10/04 (金) |
| 上場予定日 | 2013/10/09 (水) |
ＳＩＡ不動産投資法人のIPO(新規上場)基本情報
| 公募株式数 | 総計：74,700株 （公募：74,700株 / 売出：0株）売出株式比率：0.0% |
|---|---|
| O.A.分 | 3,735株 （O.A.=オーバーアロットメント） |
| 発行済株数 | 0株 （上場時、公募株数含む） |
| OR | 0.0% （オファリング・レシオ、OA分含む計算） |
| 想定価格 | 500,000円 |
| 仮条件価格 | 450,000～460,000円 (変動率：-10.0% ～-8.0% 超弱気 ) |
| 公募価格 | 450,000円（想定価格との差：-50,000円 / -10.0% ） |
| IPOの資金用途 |
ＳＩＡ不動産投資法人のIPO価格マトリックス（価格・吸収金額・時価総額）
| 想定価格 | 公開価格 | 初値 | 現在値 | |
|---|---|---|---|---|
| 株価 | 500,000円 | 450,000円 -50,000円 |
429,000円
-21,000円 |
263,300円
分割 2倍 (+97,600円) |
| 変化率 | -10.0% | -4.7% | +22.8% | |
| 吸収金額 | 392億円 | 352億円 -39億円 |
336億円 -16億円 |
|
| 時価総額 | 0.0億円 | 0.0億円 ±0.0億円 |
0.0億円 ±0.0億円 |
0.70億円 +0.70億円 |
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム（行）に対するものです。
※吸収金額はOA（オーバーアロットメント）分を含んで計算しています。
ＳＩＡ不動産投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート
| 主幹事証券 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幹事団と割当 |
|
||||||||||||||||
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。
企業データ
| 会社名 | ＳＩＡ不動産投資法人 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区霞が関三丁目３番２号 |
| 設立 | 2013年06月25日 |
| 従業員数 | 0人 |
| 監査法人 | 太陽ASG有限責任監査法人 |
ＳＩＡ不動産投資法人の概況（直近の経営指標、業績予想）
ＳＩＡ不動産投資法人のストックオプション（新株予約権）の状況
データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。ＳＩＡ不動産投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連
| BB参加姿勢 | 評価： (C:微妙) |
|---|---|
| 初値予想 (BB開始時) |
470,000円（想定価格比: -30,000円/-6.0%） |
| 直前予想 (上場前) |
460,000円（公募比: +10,000円/+2.2%） |
| 初値 | 429,000円（公募比: -21,000円/-4.7%） |
・新規承認時の第一印象
スポンサーのシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは2002年創業以来不動産ファンド事業を展開し、2011年より米国の不動産投資会社エートス・グループの傘下にある。投資法人の投資対象は、Aクラス及びBクラスのオフィスビルと、都市型商業施設。上場時のポートフォリオはオフィスビル17棟、商業施設3棟の計20棟、取得額総額は747億円。上場に際し、投資口74,700口、オーバーアロットメントによる売出し3,735口を行い、調達資金は392億円を見込む。
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
仮条件を下げてきてどうか？
ＳＩＡ不動産投資法人へのみんなの初値予想
初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット！皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。ＳＩＡ不動産投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数：31件
読者予想サマリ 平均値：501,565円 | 中央値：490,000円 | 補正値：501,565円
最高：600,000円 >>>> 最低：445,000円
最高：600,000円 >>>> 最低：445,000円
けーさいとう様(2013/10/04) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：455,000円(公募価格比：+5,000円)
あまり人気なさそうですね。せっかく当たったので、少しでも利益がでてほしいです。
とりん様(2013/10/03) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：497,000円(公募価格比：+47,000円)
利回り高いので買われるのでは。
空室悪材料織り込み済みの価格。
今後埋まれば好材料になるし。
空室悪材料織り込み済みの価格。
今後埋まれば好材料になるし。
人法資投産動不AIS様(2013/10/03) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：480,000円(公募価格比：+30,000円)
当たってしまったけど、即売りするものなのか、しばらく持つべきか…で迷ってる。
ｾﾝﾐﾂ様(2013/10/02) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：468,000円(公募価格比：+18,000円)
想定価額が安く人気がない
ひでやん様(2013/10/01) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：458,000円(公募価格比：+8,000円)
リートは上がってきているので、公募割れはしない。
SIA様(2013/10/01) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：580,000円(公募価格比：+130,000円)
不動産投資関連今ここが騰がらなかったら何処が騰がる？
オリンピック2020だよ！割れる事はないです当選者の方々おめでとうございます。
オリンピック2020だよ！割れる事はないです当選者の方々おめでとうございます。
スナフキン様(2013/10/01) スタンス：(A) BB期間終了後
予想値：600,000円(公募価格比：+150,000円)
最近リートは好調で
これぐらいは期待できる。
オリンピックで不動産市況か活況。
主幹事もよく、公募割れはない。
これぐらいは期待できる。
オリンピックで不動産市況か活況。
主幹事もよく、公募割れはない。
tarm様(2013/09/30) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：505,000円(公募価格比：+55,000円)
これぐらいはいってほしい。
Todo様(2013/09/30) スタンス：(B) BB期間終了後
予想値：500,000円(公募価格比：+50,000円)
REITはこれからが旬。ニーサでは一番買われるでしょう。
june様(2013/09/30) スタンス：(C) BB期間終了後
予想値：445,000円(公募価格比：-5,000円)
なかみが、しょぼい
カイジ様(2013/09/29) スタンス：(D) BB期間終了後
予想値：465,000円(公募価格比：+15,000円)
証券会社が頑張ってこのくらいでは？
kenji様(2013/09/27) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：570,000円(公募価格比：+120,000円)
このところのリート相場の切り替えし傾向顕著のため
ten様(2013/09/26) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：478,000円(公募価格比：+28,000円)
物件の魅力に欠けるが、地合好転と仮条件引き下げで公募価格は上回るか。
マリンドラグーン様(2013/09/26) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：555,000円(公募価格比：+105,000円)
結構でかく予想します
hebe様(2013/09/26) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：515,000円(公募価格比：+65,000円)
上がりそうもないような銘柄が上がる地合いなので
もう勘です、勘。
もう勘です、勘。
ぽんて16様(2013/09/25) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：458,000円(公募価格比：+8,000円)
正直買いたい気持ちがおこらない。
愛読者様(2013/09/25) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：510,000円(公募価格比：+60,000円)
仮条件を下げてきたので，割ることはないでしょう
はなこ様(2013/09/24) スタンス：(S) メルアドなし BB期間終了前
予想値：550,000円(公募価格比：+100,000円)
オープンハウスを見た地合いは良いです。幹事もバッチリ。セカンダリーもいけます。
bibatti様(2013/09/24) スタンス：(A) BB期間終了前
予想値：560,000円(公募価格比：+110,000円)
来年８月の利回り予想は６％前後 ここは買って後は放置でしょう
oowaraiboom様(2013/09/22) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：460,000円(公募価格比：+10,000円)
tsss様(2013/09/21) スタンス：(なし) BB期間終了前
予想値：470,000円(公募価格比：+20,000円)
今回はパスすべきかどうか
nana様(2013/09/20) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：460,000円(公募価格比：+10,000円)
条件は上限で決まって、同額で初値形成が理想的。
らじあんす様(2013/09/20) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：490,000円(公募価格比：+40,000円)
まあこれで割ると厳しいですね
my20001様(2013/09/19) スタンス：(S) BB期間終了前
予想値：508,000円(公募価格比：+58,000円)
上場日までのリート指数の推移次第でしょうか
にしにし様(2013/09/19) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：550,000円(公募価格比：+100,000円)
ＩＰＯ初心者（今年３月～）株主優待自称ベテラン
９月株主優待と資金が重なるし、ＩＰＯ野村不動産リートで今年少し負けたし、参加迷ってますが、最後は日興・大和で突撃かな！
９月株主優待と資金が重なるし、ＩＰＯ野村不動産リートで今年少し負けたし、参加迷ってますが、最後は日興・大和で突撃かな！
hatasuki様(2013/09/14) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：500,000円(公募価格比：+50,000円)
配当が楽しみ
いそよし様(2013/09/08) スタンス：(B) BB期間終了前
予想値：525,000円(公募価格比：+75,000円)
Wind様(2013/09/07) スタンス：(C) BB期間終了前
予想値：488,000円(公募価格比：+38,000円)
旗艦が府中のオフィスビル、商業施設も都心ではなく八王子と新潟。
SIAの手腕はよく知りませんが、買いたいと思えるポイントが見つからないですね。
あとは利回り次第でしょうか。
SIAの手腕はよく知りませんが、買いたいと思えるポイントが見つからないですね。
あとは利回り次第でしょうか。
きむ様(2013/09/06) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：485,000円(公募価格比：+35,000円)
五輪次第様(2013/09/06) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：483,500円(公募価格比：+33,500円)
星野もそうでしたが狸と狐の化かし合いでしょうか
マスターの様に上場から3ヵ月も経たないうちに43台とか無理
マスターの様に上場から3ヵ月も経たないうちに43台とか無理
レクサス様(2013/09/05) スタンス：(D) BB期間終了前
予想値：480,000円(公募価格比：+30,000円)
野村マスターでも公募価格を上回りませんでした。SIAが野村より信用できるかの問題です。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。