インヴィンシブル投資法人（旧：東京グロースリート投資法人）(8963)のIPO新規上場情報

日程・概要
割当
業績・株主
スタンス・評価
読者予想

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）の概要

市場：JQR (REIT)

事業内容：ホテルと住居を中心とした総合型。2010年2月エルシーピー投資法人を吸収合併、2011年7月スポンサーが外資系フォートレスへ変更。従来は住居を中心としたポートフォリオであったが、2014年よりホテルへの投資を開始。3回の大型増資と新スポンサーのパイプラインを活かした積極的な外部成長により、2014年6月期以降2年間で資産規模が780億円から2,666億円へ3倍強拡大。ホテルの売上増加による収益増加、金融コストの大幅削減や無担保化による財務の改善により、分配金が大幅増加。

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日	2004/04/23 (金)
ＢＢ期間	開始： 2004/04/26 (月) ～終了： 2004/05/06 (木)
公募価格決定	2004/05/07 (金)
購入申込期間	開始： 2004/05/10 (月) ～終了： 2004/05/13 (木)
上場予定日	2004/05/17 (月)

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数	総計：9,000株（公募：9,000株 / 売出：0株）売出株式比率：0.0%
O.A.分	0株（O.A.=オーバーアロットメント）
発行済株数	18,249株（上場時、公募株数含む）
OR	49.3% （オファリング・レシオ、OA分含む計算）
想定価格	380,000円
仮条件価格	380,000～395,000円 (変動率：0.0% ～+3.9% やや強気 )
公募価格	395,000円（想定価格との差：+15,000円 / +3.9% ）
IPOの資金用途	該当物件購入資金

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）のIPO価格マトリックス（価格・吸収金額・時価総額）

	想定価格	公開価格	初値	現在値
株価	380,000円	395,000円 +15,000円	400,000円 +5,000円	64,000円分割 5倍 (-80,000円)
変化率		+3.9%	+1.3%	-20.0%
吸収金額	34.2億円	35.5億円 +1.35億円	36.0億円 +0.45億円
時価総額	69.3億円	72.0億円 +2.73億円	72.9億円 +0.91億円	0.00億円 -72億円

※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム（行）に対するものです。

※吸収金額はOA（オーバーアロットメント）分を含んで計算しています。

日程・概要
割当
業績・株主
スタンス・評価
読者予想

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券

Jトラストグローバル証券（旧：エイチ・エス証券）

幹事団と割当

証券会社名	割当数	割当(%)	抽選配分
Jトラストグローバル証券（旧：エイチ・エス証券）	-	-	-枚
松井証券	-	-	-枚
岩井証券	-	-	-枚
リテラ・クレア証券	-	-	-枚
ちばぎん証券	-	-	-枚
安藤証券	-	-	-枚
豊証券	-	-	-枚
広田証券	-	-	-枚
立花証券	-	-	-枚
(その他：)

※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。

企業データ

会社名	インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）
所在地	京都渋谷区渋谷二丁目9番11号
設立	2002年01月18日
従業員数	0人
監査法人	中央青山監査法人

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）の概況（直近の経営指標、業績予想）

インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）のストックオプション（新株予約権）の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

日程・概要
割当
業績・株主
スタンス・評価
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インヴィンシブル投資法人（東京グロースリート投資法人）の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢	評価：未評価（BB姿勢はBB期間開始直前に更新します）
初値予想 (BB開始時)	まだ更新していません
直前予想 (上場前)	まだ更新していません
初値	400,000円（公募比: +5,000円/+1.3%）