森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のIPO新規上場情報

森トラスト・ホテルリート投資法人の概要

森トラスト・ホテルリート投資法人
市場:東R (REIT)
事業内容:ホテルを主たる投資対象とする投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2017/01/20 (金)
BB期間 開始: 2017/01/23 (月) ~ 終了: 2017/01/26 (木)
公募価格決定 2017/01/27 (金)
購入申込期間 開始: 2017/01/30 (月) ~ 終了: 2017/02/02 (木)
上場予定日 2017/02/07 (火)

森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:301,000株
(公募:0株 / 売出:301,000株)売出株式比率:100.0%
O.A.分 15,000株
発行済株数 500,000株 (上場時、公募株数含む)
OR 63.2% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 158,000円
仮条件価格 133,000~143,000円 (変動率:-15.8%-9.5% 超弱気 )
公募価格 143,000円
IPOの資金用途 該当物件購入資金

森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 158,000円 143,000円
-15,000円
145,000円
+2,000円
148,900円
(+3,900円)
変化率 -9.5% +1.4% +2.7%
吸収金額 499億円 451億円
-47億円
458億円
+6.32億円
時価総額 790億円 715億円
-75億円
725億円
+10.0億円
744億円
+19.5億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

森トラスト・ホテルリート投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
野村證券 - - -枚
SMBC日興証券 - - -枚
みずほ証券 - - -枚
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 - - -枚
(その他:)
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。

企業データ

会社名 森トラスト・ホテルリート投資法人
所在地 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号
設立 2016年01月15日
従業員数
監査法人 有限責任 あずさ 監査法人

森トラスト・ホテルリート投資法人の概況(直近の経営指標、業績予想)

森トラスト・ホテルリート投資法人の経営指標グラフ

森トラスト・ホテルリート投資法人のストックオプション(新株予約権)の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

森トラスト・ホテルリート投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:5点 (C:微妙)
初値予想
(BB開始時)
143,000円(想定価格比: -15,000円/-9.5%
直前予想
(上場前)
143,000円(公募比: 0円/0.0%
初値 145,000円(公募比: +2,000円/+1.4%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象 4点 (C:微妙)
森トラスト及び森トラスト・ホテルズ&リゾーツ株式会社がスポンサー。
森トラスト系は2つめの上場REIT。
リートとしては珍しくは森トラストの売出IPOという形。

スポンサー力や高級感、立地など評価されやすいがリート不調が続くのが問題。

直近ではリート指数も再び上昇基調。判断は仮条件や利回り・ポートフォリオ精査後か?
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
最近のリートの弱さもあってか?仮条件を引き下げ。引き下げやお得感と人気なしの両面がある。 15万目途で攻めることも出来るが、危ない橋を渡りたくない人は回避。

森トラスト・ホテルリート投資法人へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
森トラスト・ホテルリート投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:91件
読者予想サマリ 平均値:147,795円 | 中央値:148,000円 | 補正値:147,938円
最高:170,000円 >>>> 最低:120,000円
はまちゃん様(2017/02/02) スタンス:(なし) BB期間終了後
予想値:141,000円(公募価格比:-2,000円)
opi様(2017/02/02) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:145,100円(公募価格比:+2,100円)
nan様(2017/01/30) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:143,600円(公募価格比:+600円)
こんなもん
はげたか様(2017/01/28) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:144,500円(公募価格比:+1,500円)
野村の力で公募割れは回避するのでは?
higucci0703様(2017/01/28) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:145,000円(公募価格比:+2,000円)
最近のRIETを考えると微妙?
愛読者様(2017/01/28) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:145,000円(公募価格比:+2,000円)
トントン程度でしょう
june様(2017/01/27) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:138,710円(公募価格比:-4,290円)
格づけなしでは・・・
kuro様(2017/01/27) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:138,700円(公募価格比:-4,300円)
引き受け価格以下で
yamara様(2017/01/27) スタンス:(なし) BB期間終了後
予想値:157,000円(公募価格比:+14,000円)
このあたりか
津田様(2017/01/27) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:156,000円(公募価格比:+13,000円)
若干公募割れするのでは
いのかず様(2017/01/26) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
んー。これ系は、割り込みですね〜
sayo様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:142,000円(公募価格比:-1,000円)
不動産バブルは終わりました。
bibatti7777様(2017/01/26) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
こんなもんでしょうね IPO価格割安過ぎます
きりたん様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:148,500円(公募価格比:+5,500円)
森ビルは馴染みでも、あまり期待出来ない。
赤貧様(2017/01/26) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:149,000円(公募価格比:+6,000円)
不動産やや回復とは言っても、こんなもの。
ten様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:143,000円(公募価格比:±0円)
公募価格付近。
ぱんだ様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:141,000円(公募価格比:-2,000円)
厳しい
りん様(2017/01/26) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:-5,000円)
仮条件の大幅引き下げを見るに余程大口からの引きがないのだろう。かなり厳しいと思う
桜上水様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:143,500円(公募価格比:+500円)
森虎は上がるかもしれない
わらびもち様(2017/01/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:133,000円(公募価格比:-10,000円)
下限同値
Advanced様(2017/01/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:135,000円(公募価格比:-8,000円)
とりあえず不参加で
点温膏様(2017/01/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:128,300円(公募価格比:-14,700円)
仮条件が危険すぎることを証明している
西の森様(2017/01/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:146,000円(公募価格比:+3,000円)
条件大幅下げで公募近辺で済むかも
盛岡様(2017/01/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:147,000円(公募価格比:+4,000円)
仮条件超弱気の中でリート回復基調
これは絶好の買い時ですよ
0901様(2017/01/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:128,000円(公募価格比:-15,000円)
分配金利回りを見ると公募で狙う旨みが全く感じられない。
ましてや当日は,売り圧力の威力大。
そら様(2017/01/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:153,000円(公募価格比:+10,000円)
ブランド価値あり。目先は気にしない。どっしり構えるよ。
Q様(2017/01/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:125,000円(公募価格比:-18,000円)
仮条件下限決定と予想。
野村が誠意で支えるがこのあたりまでは突っ込むと思います。
場中には120000割るかもしれないが、利回り5%になるのでそのあたりで一旦は反発するんじゃないかと。
とにかく物件を開発するでもなく、短期で転売して莫大な利益を得るやり方は危険な臭いがします。
まゆゆ様(2017/01/25) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:133,000円(公募価格比:-10,000円)
仮条件下げてきた時点でお察し・・・。
もっぴー様(2017/01/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:160,000円(公募価格比:+17,000円)
ちょっとあげるくらい?
プリン様(2017/01/25) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:155,000円(公募価格比:+12,000円)
風向きが変わって来たぞ
初値予想師様(2017/01/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:153,000円(公募価格比:+10,000円)
ほんの少しだけ初めは上がるかなー
だえ様(2017/01/25) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:153,000円(公募価格比:+10,000円)
知名度がある。
ペリドット様(2017/01/25) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
これだけ仮条件下げてくれば逆に強気で行ってもいいんじゃまいか
アルファルファ様(2017/01/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:-5,000円)
リートはしばらく様子見でいいのでは?
順太郎様(2017/01/24) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:145,000円(公募価格比:+2,000円)
仮条件が下がった。ラッキ-。チャンス!!
みず様(2017/01/24) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:149,000円(公募価格比:+6,000円)
下がる
Shonenboy様(2017/01/24) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:149,500円(公募価格比:+6,500円)
微妙
hhgg様(2017/01/24) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:148,500円(公募価格比:+5,500円)
話は来ているけど、どうしよう?
うん様(2017/01/24) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
あたるな
アロエ様(2017/01/24) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:142,000円(公募価格比:-1,000円)
リートは厳しい時期!?
カッコー様(2017/01/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:139,000円(公募価格比:-4,000円)
全部売出ですか
タツコ様(2017/01/23) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:144,000円(公募価格比:+1,000円)
よいよい様(2017/01/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:149,000円(公募価格比:+6,000円)
今の情勢でリートだと厳しいかと
piro様(2017/01/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:138,000円(公募価格比:-5,000円)
回避
mm様(2017/01/23) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
参加するか悩みます。
カレーどすた様(2017/01/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:143,000円(公募価格比:±0円)
仮条件はかなり下げてきましたね。一応上限予想で。
フジサン様(2017/01/23) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:140,000円(公募価格比:-3,000円)
リートには期待できない。
モト3様(2017/01/23) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
んーどうでしょう。。
my20001様(2017/01/22) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
思い切って条件下げてきましたね…
くらやしき様(2017/01/22) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:140,300円(公募価格比:-2,700円)
公募価格が143K。でそれより少し下ではじまる?いずれにしても弱そう。
カジノ大魔神様(2017/01/22) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:138,200円(公募価格比:-4,800円)
仮条件の上限で決まれば割れてくると思う。割れて、垂れたところを拾うのが吉だろう。
ダングラール様(2017/01/21) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:143,000円(公募価格比:±0円)
全部売り出しは厳しいでしょう
ばってら様(2017/01/21) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
むずかしい
かぶけ様(2017/01/21) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:140,000円(公募価格比:-3,000円)
もちろんパスですが、野村パワーでこの辺。予想だけでも当たって欲しい
aa様(2017/01/21) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:143,000円(公募価格比:±0円)
こんなもん
はるぴょん様(2017/01/21) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
難しいのでは
赤羽様(2017/01/20) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
テケトー
midnight様(2017/01/19) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:158,200円(公募価格比:+15,200円)
見送り予定
ヨッシー様(2017/01/18) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:158,000円(公募価格比:+15,000円)
このくらい
ヒランプ様(2017/01/18) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:151,000円(公募価格比:+8,000円)
こい\(^-^)/
yshi様(2017/01/18) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:160,000円(公募価格比:+17,000円)
ゅぅ様(2017/01/18) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:145,000円(公募価格比:+2,000円)
下げてくるかなぁ〜。
あおいそら様(2017/01/17) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:158,000円(公募価格比:+15,000円)
モチコ様(2017/01/16) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:164,000円(公募価格比:+21,000円)

前評判は今一つですが、森ビルの知名度で予想しました。
SHUTO様(2017/01/15) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:161,500円(公募価格比:+18,500円)
スポンサー&主幹事のネームバリューで公募割れは避けると。。
kyuu様(2017/01/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:161,000円(公募価格比:+18,000円)
一応ブランドと言うことで。
コナン様(2017/01/14) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:153,200円(公募価格比:+10,200円)
nitasan様(2017/01/12) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
こんなとこでしょう。
ぎゃーふぶ様(2017/01/12) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:144,000円(公募価格比:+1,000円)
こんくらい。
にゃが様(2017/01/11) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:-23,000円)
リートはパスさせていただきます
tomura12様(2017/01/11) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:161,000円(公募価格比:+18,000円)
massa様(2017/01/09) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:154,000円(公募価格比:+11,000円)
リートは初値割れがここ最近の流れです。初値割れを想定します。
umz様(2017/01/09) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
REITは、場で拾った方が良いという雰囲気。
みよぶー様(2017/01/09) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:164,000円(公募価格比:+21,000円)
ブランドですが、ここいらが限界かと
スティンガー様(2017/01/08) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:168,000円(公募価格比:+25,000円)
スポンサー力がありますしREIT指数が回復傾向なので、仮に割れても長期保有します。
主幹事が強気な仮条件を設定しないか心配です。
たく様(2017/01/08) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:155,500円(公募価格比:+12,500円)
仮条件を下げてくるのでは
愛美NO1様(2017/01/08) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:159,500円(公募価格比:+16,500円)
こんなもんか?
ぶーごん様(2017/01/07) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:163,000円(公募価格比:+20,000円)
ここ最近のリートの上場の中ではやや魅力的。
あとは市況次第?
とーます様(2017/01/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:158,000円(公募価格比:+15,000円)
REITは仮条件見てからにします。
それにしても想定公募同値に予想しましたが158000円って、半端ですね。
ルイコスタ様(2017/01/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:170,000円(公募価格比:+27,000円)
今までの経験から年初で微妙なリートでも公募値を上回っているのでプラス予想とする。森系列なのでブランド力も最上位。吸収金額はやや大きいがリートとしては中規模。
これで公募値を下回るようだと今年のリートは全て不参加スタンスになる。
williams様(2017/01/06) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:164,000円(公募価格比:+21,000円)
比較的ネームバリューもあり、公募割れは回避してくるであろう。
ぴち様(2017/01/06) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:152,000円(公募価格比:+9,000円)
ラッシュ期ではないこの時期に上場することは評価したい
taka様(2017/01/05) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:149,000円(公募価格比:+6,000円)
初投稿です。今年はIPOに賭けます。
SEKI様(2017/01/05) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:165,000円(公募価格比:+22,000円)
物件のグレードは既に上場しているホテルリートより上だと思うし、総合リートでの森トラストのREIT運用実績も評価できるのでおそらく公募価格割れはないでしょう。
Ipotan様(2017/01/05) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:144,000円(公募価格比:+1,000円)
比較対象のホテルリートが売り込まれてるんで、わざわざIPOで高いホテルリート買う必要がないんじゃ。
トスラトリモ様(2017/01/05) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:148,000円(公募価格比:+5,000円)
10000円割れからスタート
シノ様(2017/01/04) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:154,000円(公募価格比:+11,000円)
リートは昨今苦戦しているので、このぐらいで。
きむ様(2017/01/04) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:160,000円(公募価格比:+17,000円)
かば34様(2017/01/04) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:150,000円(公募価格比:+7,000円)
リート人気に陰りを感じるので、同値からここまでぐらいまでの-
エマ様(2017/01/04) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:130,000円(公募価格比:-13,000円)
リートは人気ないかなね〜
カレーライスアカデミー様(2017/01/04) スタンス:(D) メルアドなし BB期間終了前
予想値:120,000円(公募価格比:-23,000円)
リートですからねぇ・・
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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