SIA不動産投資法人のIPO新規上場情報

SIA不動産投資法人の概要

SIA不動産投資法人
市場:東R (REIT)
事業内容:オフィスビル系

SIA不動産投資法人のIPO(新規上場)日程関連

仮条件決定日 2013/09/19 (木)
BB期間 開始: 2013/09/20 (金) ~ 終了: 2013/09/27 (金)
公募価格決定 2013/09/30 (月)
購入申込期間 開始: 2013/10/01 (火) ~ 終了: 2013/10/04 (金)
上場予定日 2013/10/09 (水)

SIA不動産投資法人のIPO(新規上場)基本情報

公募株式数 総計:74,700株
(公募:74,700株 / 売出:0株)売出株式比率:0.0%
O.A.分 3,735株
発行済株数 0株 (上場時、公募株数含む)
OR 0.0% (オファリング・レシオ、OA分含む計算)
想定価格 500,000円
仮条件価格 450,000~460,000円 (変動率:-10.0%-8.0% 超弱気 )
公募価格 450,000円
IPOの資金用途

SIA不動産投資法人のIPO価格マトリックス(価格・吸収金額・時価総額)

想定価格 公開価格 初値 現在値
株価 500,000円 450,000円
-50,000円
429,000円
-21,000円
394,000円
(-35,000円)
変化率 -10.0% -4.7% -8.2%
吸収金額 392億円 352億円
-39億円
336億円
-16億円
時価総額 0.0億円 0.0億円
±0.0億円
0.0億円
±0.0億円
372億円
+372億円
※左から右へ時系列的に並んでいます。増減比は左のカラム(行)に対するものです。
※吸収金額はOA(オーバーアロットメント)分を含んで計算しています。

SIA不動産投資法人の取り扱い証券会社と引受割合・シンジケート

主幹事証券
幹事団と割当
証券会社名 割当数 割当(%) 抽選配分
SMBC日興証券 48,555株 65.00% 4,856枚
大和証券 26,145株 35.00% 3,922枚
(その他:)
※抽選配分は過去の個人投資家への同一条件抽選状況をもとに、およその配分量を算出したものです。

企業データ

会社名 SIA不動産投資法人
所在地 東京都千代田区霞が関三丁目3番2号
設立 2013年06月25日
従業員数
監査法人 太陽ASG有限責任監査法人

SIA不動産投資法人の概況(直近の経営指標、業績予想)

SIA不動産投資法人のストックオプション(新株予約権)の状況

データ未更新。2015年6月以降の上場銘柄に関して情報更新中です。

SIA不動産投資法人の初値予想・評価・BBスタンス・初値結果関連

BB参加姿勢 評価:5点 (C:微妙)
初値予想
(BB開始時)
470,000円(想定価格比: -30,000円/-6.0%
直前予想
(上場前)
460,000円(公募比: +10,000円/+2.2%
初値 429,000円(公募比: -21,000円/-4.7%
※評価はS~Dまで、初値予想はBB開始時と上場前直前に行っています。
・新規承認時の第一印象
スポンサーのシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズは2002年創業以来不動産ファンド事業を展開し、2011年より米国の不動産投資会社エートス・グループの傘下にある。投資法人の投資対象は、Aクラス及びBクラスのオフィスビルと、都市型商業施設。上場時のポートフォリオはオフィスビル17棟、商業施設3棟の計20棟、取得額総額は747億円。上場に際し、投資口74,700口、オーバーアロットメントによる売出し3,735口を行い、調達資金は392億円を見込む。
・ブックビルディング姿勢に対するコメント
仮条件を下げてきてどうか?

SIA不動産投資法人へのみんなの初値予想

初値的中で最大2000円分のアマゾンギフト券をゲット!皆さんの初値予想の投稿をお待ちしています。
SIA不動産投資法人の初値予想投票は締め切りました。
現在の読者予想件数:31件
読者予想サマリ 平均値:501,565円 | 中央値:490,000円 | 補正値:493,469円
最高:600,000円 >>>> 最低:445,000円
けーさいとう様(2013/10/04) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:455,000円(公募価格比:+5,000円)
あまり人気なさそうですね。せっかく当たったので、少しでも利益がでてほしいです。
とりん様(2013/10/03) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:497,000円(公募価格比:+47,000円)
利回り高いので買われるのでは。

空室悪材料織り込み済みの価格。
今後埋まれば好材料になるし。
人法資投産動不AIS様(2013/10/03) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:480,000円(公募価格比:+30,000円)
当たってしまったけど、即売りするものなのか、しばらく持つべきか…で迷ってる。
センミツ様(2013/10/02) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:468,000円(公募価格比:+18,000円)
想定価額が安く人気がない
ひでやん様(2013/10/01) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:458,000円(公募価格比:+8,000円)
リートは上がってきているので、公募割れはしない。
SIA様(2013/10/01) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:580,000円(公募価格比:+130,000円)
不動産投資関連今ここが騰がらなかったら何処が騰がる?
オリンピック2020だよ!割れる事はないです当選者の方々おめでとうございます。
スナフキン様(2013/10/01) スタンス:(A) BB期間終了後
予想値:600,000円(公募価格比:+150,000円)
最近リートは好調で
これぐらいは期待できる。
オリンピックで不動産市況か活況。
主幹事もよく、公募割れはない。
tarm様(2013/09/30) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:505,000円(公募価格比:+55,000円)
これぐらいはいってほしい。
Todo様(2013/09/30) スタンス:(B) BB期間終了後
予想値:500,000円(公募価格比:+50,000円)
REITはこれからが旬。ニーサでは一番買われるでしょう。
june様(2013/09/30) スタンス:(C) BB期間終了後
予想値:445,000円(公募価格比:-5,000円)
なかみが、しょぼい
カイジ様(2013/09/29) スタンス:(D) BB期間終了後
予想値:465,000円(公募価格比:+15,000円)
証券会社が頑張ってこのくらいでは?
kenji様(2013/09/27) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:570,000円(公募価格比:+120,000円)
このところのリート相場の切り替えし傾向顕著のため
ten様(2013/09/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:478,000円(公募価格比:+28,000円)
物件の魅力に欠けるが、地合好転と仮条件引き下げで公募価格は上回るか。
マリンドラグーン様(2013/09/26) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:555,000円(公募価格比:+105,000円)
結構でかく予想します
hebe様(2013/09/26) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:515,000円(公募価格比:+65,000円)
上がりそうもないような銘柄が上がる地合いなので
もう勘です、勘。
ぽんて16様(2013/09/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:458,000円(公募価格比:+8,000円)
正直買いたい気持ちがおこらない。
愛読者様(2013/09/25) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:510,000円(公募価格比:+60,000円)
仮条件を下げてきたので,割ることはないでしょう
はなこ様(2013/09/24) スタンス:(S) メルアドなし BB期間終了前
予想値:550,000円(公募価格比:+100,000円)
オープンハウスを見た地合いは良いです。幹事もバッチリ。セカンダリーもいけます。
bibatti様(2013/09/24) スタンス:(A) BB期間終了前
予想値:560,000円(公募価格比:+110,000円)
来年8月の利回り予想は6%前後 ここは買って後は放置でしょう
oowaraiboom様(2013/09/22) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:460,000円(公募価格比:+10,000円)
tsss様(2013/09/21) スタンス:(なし) BB期間終了前
予想値:470,000円(公募価格比:+20,000円)
今回はパスすべきかどうか
nana様(2013/09/20) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:460,000円(公募価格比:+10,000円)
条件は上限で決まって、同額で初値形成が理想的。
らじあんす様(2013/09/20) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:490,000円(公募価格比:+40,000円)
まあこれで割ると厳しいですね
my20001様(2013/09/19) スタンス:(S) BB期間終了前
予想値:508,000円(公募価格比:+58,000円)
上場日までのリート指数の推移次第でしょうか
にしにし様(2013/09/19) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:550,000円(公募価格比:+100,000円)
IPO初心者(今年3月~)株主優待自称ベテラン
9月株主優待と資金が重なるし、IPO野村不動産リートで今年少し負けたし、参加迷ってますが、最後は日興・大和で突撃かな!
hatasuki様(2013/09/14) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:500,000円(公募価格比:+50,000円)
配当が楽しみ
いそよし様(2013/09/08) スタンス:(B) BB期間終了前
予想値:525,000円(公募価格比:+75,000円)
Wind様(2013/09/07) スタンス:(C) BB期間終了前
予想値:488,000円(公募価格比:+38,000円)
旗艦が府中のオフィスビル、商業施設も都心ではなく八王子と新潟。
SIAの手腕はよく知りませんが、買いたいと思えるポイントが見つからないですね。
あとは利回り次第でしょうか。
きむ様(2013/09/06) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:485,000円(公募価格比:+35,000円)
五輪次第様(2013/09/06) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:483,500円(公募価格比:+33,500円)
星野もそうでしたが狸と狐の化かし合いでしょうか
マスターの様に上場から3ヵ月も経たないうちに43台とか無理
レクサス様(2013/09/05) スタンス:(D) BB期間終了前
予想値:480,000円(公募価格比:+30,000円)
野村マスターでも公募価格を上回りませんでした。SIAが野村より信用できるかの問題です。
※ 情報は更新・訂正されている可能性がありますので、詳細は企業ホームページ・目論見書などで確認してください。

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